碎步攀升的房价，“逼”得买房人出手。网上房地产显示，上个周末南京楼市日均认购量又攀升到了250套左右。多家开盘的楼盘都上调房价，其中，桥北有楼盘已经“奔九”，而这一地区房价上一次“奔九”还是在限购令之前。
桥北房价“奔九”
去年这个时候，桥北的旭日上城价格还在8600元/平方米；今年过年后，这家楼盘一度降到8000元/平方米；就在两周前价格还是8800元/平方米。
但是9月份的第一个周末，旭日上城房价已经“奔九”。
9月1日，旭日上城加推07号楼，单价已经涨至8900-9000元/平方米，一次性付款客户可以享受100元/平方米的优惠，而按揭买房的没有任何折扣。
“本来以为不会涨这么快，没想到稍微一犹豫，才半个月时间，买房又要多掏万把块钱。”一位年轻人连称运气不好，他说8月中旬旭日上城开盘的时候，他感觉剩下的房源不够理想就没有出手，结果这么短的时间就看到了涨价。9月1日开盘当天，旭日上城的小户型和中低楼层继续被买房人横扫，网上房地产显示此次推出的192套房源已认购125套。
虽然在桥北地区，敢“奔九”的楼盘仅此一家，但其他主力在售楼盘也都在跟风。一直在消化原有房源的威尼斯水城，价格也逐渐从8400、8500元/平方米攀升到了8700元/平方米；大华锦绣华城去年房价还是“7”字头，甚至一度有大量房源一口价7000元/平方米，但如今也涨到了8300元/平方米。
不少楼盘都在涨价
与旭日上城类似，上个周末开盘的不少楼盘大多卖得不错。
在江宁大学城，保利梧桐语开盘推出250套房，户型在82-137平方米，开发商表示由于这两幢楼位置更好，此次开盘价格上调到9200元/平方米。“82、91平方米的都卖完了，这次开盘整体大概去化近6成。”相关负责人对2日的销售情况表示满意。
在尧化门，新城金郡推出整个小区的最后一幢楼，价格涨到了11500元/平方米，当天也卖掉了一半房。“这个楼盘已经快没什么房子卖了，不指望开发商会降价。”一位出手的买房人表示。都市圈的碧桂园凤凰城不涨价引来了更多的顾客，该楼盘2日推出了60-140平方米的精装房源近400套，销售均价5600元/平方米。开发商统计称，到2日下午4点半为止，当天卖掉了290套。
“不少开发商都已经完成了年度销售任务，此时并不急于卖房。那些涨幅较大的楼盘，大多属于对后市更为乐观的。总体上今年后几个月不会出现较大的涨幅，买房人应当保持理性。”有业内人士分析认为。
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南京8月份
二手房成交火爆
与新商品房销量的快速回落不同，8月份南京二手房成交依然火爆。网上房地产显示，8月份南京成交二手房5806套，只比7月份下滑了3.7%。
今年7月份，南京新房和二手房成交量飙涨，都刷新了限购以来最高量。不过8月份的销量出现了分化，新商品房成交量较7月份下滑了两成多。
而刚出来的数据表明，二手房成交依然维持活跃，5806套的成交量只比7月份下降了3.7%，同时也是今年成交量第二高的月份，比去年同期多了一倍多。
成交量持续高位，让房主的价格预期更加坚挺。365网站统计数据显示，8月南京市二手房挂牌均价为12756元/平方米，比7月份上涨了137元/平方米，涨幅为1%。(马乐乐)
（责任编辑：韩茜）
