据苏州住建部门数据统计，8月苏州住宅淡季不淡，称得上是“反季热销”，共成交13914套，与去年同期相比增长了93.25%，再次刷新了今年以来苏州单月住宅成交的纪录。
8月成交共计13914套
数据显示，自去年8月至今年8月期间，苏州整体住宅成交呈现出了不断攀升的趋势。经过1月份春节小长假的市场调整之后，从2月开始住宅签约量快速回温，8个月中有5个月的成交量高达万套以上。8月份住宅市场仍然保持在一个高水平，与去年同期相比增长了93.25%，共计成交13914套，较上月增加2838套，增幅为25.62%。创下了今年以来单月成交量新高。
均价方面，受保障性住房成交的影响，很长一段时间保持在10000元/平方米以下。业内人士认为，8月过后，楼市将迎来传统的“金九银十”销售旺季，开发商都非常重视今年最后一个销售黄金期，房价大跌的可能性很小，但大涨也不可能。
开发商看好吴江楼市
上周六，苏州市政府举行了苏州市部分行政区划调整新闻发布会，吴江撤市设区的消息发布后，众多开发商对吴江房地产市场充满期待。
上周日，吴江一家楼盘售楼处迎来了20多位看房者。销售人员告诉记者，“撤市设区吸引了一些苏州来的买房者，更具优势的是，吴江并没有像苏州那样实施限购政策。”
苏州房地产行业协会副会长盛承懋分析：“一方面，吴江撤市过渡时期，暂时将会保持目前的房地产政策不变；另一方面，吴江不限购是有时间限制的，当成交量上涨房价提升，限购也将实施。”
有业内人士指出，吴江撤市设区后的确对吴江的房价有影响，影响有多大，还需看往后政策的影响。但不可否认，在大苏州时代来临的带动效应下，会促进房地产市场的发展。苏州楼市受到后期吴江区住宅市场的影响，预计成交量有进一步放大的可能。
（责任编辑：韩茜）
