“退二进三”是城市产业结构调整常见的手法。南京市老城区现代化推进会则宣称，该市夫子庙、中央门等传统商圈正在加紧推进产业调整，应该被称作“退三优三”。
夫子庙景区从今年4月开始实施景区提升行动，拆除了500多处违章店招店牌，关闭了宠物市场，重新设计了东五华里河道液晶亮化方案。针对游客和高端商务消费需求，正在打造西广场小吃示范店和又一坊精品小吃城。
贡院街是夫子庙有名的商业街，但业态参差不齐，服装百货类销售占比高达37%。其次是特色杂货类零售，占比23%。此次调整改造后，贡院街建筑风貌与整体商业氛围提升，手工艺、土特产、礼品、设计产品销售将成为主流业态，占比42%，其次则是小吃占29%，休闲餐饮占13%。
中央门过去给人的印象是批发市场、货运仓库扎堆，但9月12日记者看到，各大市场正进行立面出新和内部空间、功能改造。玉桥市场更名为玉桥广场，新的定位是“时尚生活购物中心”，涵盖了购物中心楼、酒店式公寓、名品街等业态。此外，中央门长途汽车站将并入小红山站，铁路西站货场也将搬迁。下关区对这一带全面规划设计，准备打造名副其实的“第三商圈”。
位于古平岗的十四所是知名研究机构，现在已摇身变为鼓楼科创特区——智梦园。园内建有1.2万平方米孵化器、2.5万平方米加速器和1万平方米总部楼和服务配套，拥有金融俱乐部、三网融合加速器、海归创业中心等四座载体。园方负责人称，过去他们是一门心思搞研发，现在是产学研一体化，到市场上掘金。
市经信委有关负责人称，南京主城着力发展现代服务业，通过“退三优三”促进了传统商贸业向综合休闲商业升级，从一般服务业向现代服务业转变，不占用资源，附加值更高，符合城市发展导向。
（责任编辑：徐晶慧）
