网易房产讯 国家统计局刚刚公布的统计数据显示，8月份全国70个大中城市新建住宅销售价格环比、同比上涨的城市数量相比7月份均出现下降，但是，二手房仍然呈现上涨。
9月18日上午，国家统计局公布了《2012年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，统计显示虽然相比7月份新房价格上涨的城市数量下降，二手房涨价城市数量与上月基本持平，但北京等主要城市仍呈现上涨态势。
新建商品住宅36个城市环比上涨
统计显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有20个，相比7月增加11个；持平的城市有14个；上涨的城市有36个，相比7月减少14个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有53个，相比7月数据减少5个；持平的城市有3个；上涨的城市有14个，相比7月增加3个。
8月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.3%，涨幅比7月份回落的城市有2个，数量有所下降。
“纵观一二三四线城市的价格变化，虽然8月份价格仍延续上涨，但整体出现了明显的滞涨或回落趋势”，链家地产分析师常清认为，8月一二三四线城市价格变化整体呈明显的阶梯分布。一二线城市仍能维持一定幅度的增长，而三四线则下降的十分明显。由于7月全国城市房价涨幅达到了全年一个相对高点，政策压力下上升趋势有限，尤其是城市化进程相对较慢的三四线城市，8月无论是量和价都表现出后劲不足。
二手住宅环比仍上涨
在二手住宅方面，统计显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，相比7月份减少4个；持平的城市有16个；上涨的城市有38个，数量与上月持平。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%，多数城市环比涨幅出现下降。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有59个，持平的城市有1个，上涨的城市有10个，与7月相比减少1个。
8月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过3.1%，涨幅比7月份回落的城市有4个。8月份，北京新建商品住宅和二手房环比均出现上涨。
（责任编辑：韩茜）
