“在经济多变的格局下，眼下一些房产商转向到经济型酒店业，其主要看中的是该行业前景大、回报相对稳定”，10月31日下午，7天连锁酒店集团来渝举行研讨会。虽然大家看好行业前景，但重庆本土经济型酒店今年遭遇客源减少，利润下滑的尴尬。
投资期延长到4年多
7天连锁酒店集团业务高级总监余格会上说，目前全国180多个城市中共有近1400家店，但在重庆主城区共只有39家店。根据7天提供的数据：从一线、二线城市平均水平来看，投资加盟一个3500平方米的经济型连锁酒店，年租金大约145万元，100间客房，年平均出租率90%，平均房价160元。除了租金外，加盟业主要一次性缴纳加盟每间房3000元，就是30万元，另外还有每月按营业额的7%缴纳给7天合作费，整个年回报率大约25%，4年才能收回成本。最早介入这行的金地126董事长张珍碧告诉记者，5年前投资一家经济型酒店，一般只需1年半时间就可收回投资，而现在已延长到起码4年，甚至更多。
今年遭遇客源下滑
“面临经济低迷，加之国内外酒店大量涌入，本土经济型酒店、特别是单体经济型酒店的日子就有点每况愈下了。”张珍碧分析说。因为本土经济型连锁酒店不是个头小，就是缺乏全国联网和网络预订的优势。张珍碧认为，主要是有大量低档旅馆冲击，而虽然物价、人力成本大幅上涨，但经济型酒店的卖价却涨幅较小。
重庆赛格尔酒店销售部经理袁女士告诉记者，由于客源出现小幅下滑，今年重庆经济型酒店入住率不如往年，特别是旺季时期，感受更为明显。以往占据客源30-40%的旅游、会议等团体客户今年明显减少。此外，袁女士表示，经济不佳可能是主因，此外，在入住率下降的同时，人工等各项成本的上升，更让重庆经济型酒店倍感压力。为此，重庆不少经济型酒店都小幅调高了房价，以赛格尔酒店为例，房价涨幅大约在10-20元，约5%不到。
（责任编辑：尹彦宏）
