3日，闸北区共和新路619弄公租房(人才公寓)迎来首批租户，这是全市首个由区级政府投资的人才公寓项目。该公寓生活配套设施齐全，租户拎包即可入住，租金是同地段租金的8.3折至9折，根据不同的套型，租金在1400元至2750元之间。此次公租房主要采取与企业签订租赁合同的方式。而企业需与实际居住员工签订附属合同，若两年间离开原公司，将自动收回租赁房屋。
闸北首批60套公租房，其中一居室49套，二居室11套。记者在一套二居室房内看到，厨房配备了电磁炉、电冰箱、油烟机、微波炉等电器。10平方米左右的小房间里面有单人床、床头柜、衣柜、小书桌等。20平方米左右的主卧南侧是一个5平方米左右、封闭式的阳台，阳台上有一张小书桌，西侧是一台挂壁式液晶电视机，北侧是一套小方桌。
为了有效管理公租房退出、准入机制，闸北区专门成立了闸北公共租赁住房投资运营有限公司负责闸北区所有公租房管理。据该公司总经理韩晓军介绍，据有关机构评估，同地段的房屋租金为62元每平方米左右，而公租房根据所选房子楼层、朝向等不同，租金是同地段租金的8.3折至9折。
由于60套房源远远无法满足周边人才的居住要求，闸北公租房将准入门槛提高到在沪拥有“零住房面积”以及拥有中级及以上职称或本科及以上学历的中高端人才。此次公租房受理申请自2012年10月17日开始实施，至2012年10月31日结束，经初审受理了11家单位48名申请人。
据介绍，闸北公共租赁住房投资运营有限公司采取签订两份合同的方式，一份与企业方签订，上面提出“出现超过6个月空置的情况即收回租赁的房屋”等条款。此外，企业需要与实际居住的员工签订一份附属合同。为了避免企业将房屋转租等情况，运营公司还会逐一对实际租住员工的情况进行核实。
（责任编辑：秦静）
