临近年尾，国内土地市场异常活跃，地王纪录频被刷新。12月12日，上海市规划和国土资源管理局网站挂出的最新出让公告显示，万科、绿地、玖致酒店管理以及广州港捷企业管理四家公司，当日以起始总价54.3亿元(每平方米约为11000元)联合投得上海徐汇区漕河经商务区地皮。
在短短两个月内，便刷新上一任的上海总价地王保利的纪录，成为新地王。在此之前，保利在今年10月，以45亿元投得徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地皮。上海、武汉及杭州等市，近两个月均有积极推出土地，其中上海政府在本月初至今，于该市规划和国土资源管理局网站，共发出8次卖地公告，推出高达24幅地皮。财政部近日公布，今年首11个月占地方政府总收入逾四成的卖地收入，按年跌17.5%至23478亿元，但跌幅已较上半年有10个百分点的改善。
有业内人士指出，下半年发展商能有较多资金回笼，加上楼市回暖，土地开发前景略见明朗，促使发展商开始积极筹谋增加土地储备。不过，今年发展商整体买地规模仍有萎缩，部分中小企资金仍面临压力，选择暂缓买地甚至谋求转型。中国指数研究院近日发布数据显示，11月内地300个城市的土地交易楼面均价虽按同比上涨23%，但交易量则同比下跌24%。分析人士表示，当前楼市及土地市场与两年前的狂热状态相比，都更加理性从容。而从中央近期对楼市调控政策的严厉表态可见，即使土地市场已开始触底升温，仍将不会有大幅反弹。(记者刘书艳)
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