2012年南京楼市到底有多少楼盘涨价？365地产家居网日前一份调查数据显示：我市132家在售楼盘，共有56家楼盘涨价，38家楼盘降价，34家楼盘价格未出现变化，还有4家楼盘，因2011年与2012年推出的产品不同，房价暂未做比较。其中，跃居涨幅榜首位的为城东板块的富力城，上涨37.8%，而跌幅最大的为阳光聚宝山庄臻园，达27.3%。
从国家统计局发布的我市每月房价数据可以看出，与去年相比，我市房价在4月之前呈下跌趋势，之后房价开始“一路”上涨。随着开发商逐渐完成全年销售任务，降价楼盘越来越少。
从板块来看，记者看到，城中的12个主力在售楼盘当中，仅3家价格出现微跌。城北板块17家在售楼盘中，8家楼盘出现涨价，5家楼盘出现降幅，其中涨价最多的为纯新盘项目，降幅最大的也出现在这一板块，阳光聚宝山庄臻园降价4500元/平方米，达27.3%。
城南板块，除了石林大公园一直保持11000元/平方米的均价“岿然不动”之外，金地自在城、朗诗绿色街区等楼盘的均价几乎都在上涨，涨幅最高的为朗诗绿色街区，达16.5%。
河西板块从6月开始，连续5个月环比上涨。涨幅最高的是天正滨江，均价由17500元/平方米上涨至19500元/平方米，涨幅达11.4%，唯一的降价项目为金润国际广场，下跌1.9%。
城东板块今年的销售均价为16058元/平方米，12家在售楼盘只有东方红郡一个项目下跌了2%，其余均出现不同程度上涨，其中，富力城项目由均价9800元/平方米上涨至13500元/平方米，涨幅高达37.8%，也创今年我市楼盘涨幅之最。
仙林板块在售6个项目无一降价。江宁板块9月以后入市的改善盘涨价助推了该板块房价上涨，其中绿城水晶蓝湾售价最高，达25800元/平方米。
（责任编辑：吴肖叶）
