二手房有必要进行消毒吗？如今答案是肯定的。随着人们健康意识的提升，二手房消毒市场，已成消毒公司拼抢的重要市场。商报记者了解到，随着租赁高峰期的到来，消费者对房屋消毒的需求也在增加，市场蛋糕也越来越大。
“不知道以前谁住在这里，有没有疾病，要是可以消毒处理一遍就好了。”刚搬新家的王小姐告诉商报记者，因为工作调换原因在沙坪坝新租了一套二手房，可是却住得不踏实，总担心房子、家具的卫生问题。
“我当初就是因为受房屋消毒的困扰，发现这一市场很有前景，于是在去年开了一家专业的房屋消毒公司。”张小姐告诉商报记者，现在平均每个月有近20单生意，客户主要是80后年轻白领、大学老师以及一些外国留学生，他们比较容易接受消毒的观念。一般在开学前、春秋换季病菌流行的时候，对房屋消毒的需求比较大。
“房屋消毒听起来简单，实则不然。”张小姐介绍说，像厨房、卫生间，普通的消毒水难以彻底清除，需要使用专业的消毒剂。他们聘请专业人士指导，根据房屋的不同用途、可能吸附的细菌类型，有针对性的制定消毒方案。消毒和保洁是两个概念，保洁着重清洁，而消毒则重在杀菌灭菌上。
“在收费方面，主要是按照房屋面积计算，一般是15~20元/平方米。”张小姐说，成本方面主要是固定成本支出，包括消毒专员、汽车、设备等；其次是消毒品耗材，大约为7~9元/平方米。以100平方米的房屋为例，费用按15元/平方米计算的话，除去成本、人工、宣传费用等，每一笔订单至少可以赚300元~500元。
“学校、公司等人流比较密集的场所需要定期消毒。此外一些相对密闭的环境也容易滋生细菌，如影楼、KTV等也需要定期消毒。”重庆某专业消毒公司负责人说，目前重庆能够提供专业消毒的公司不多，而大多数保洁、家政服务公司只能提供简单的消毒服务。重庆的房屋消毒市场远不如北京、上海等一线城市发展成熟，目前还处在发展培育期。
重庆大学贸易行政学院教授彭小兵认为，二手房消毒市场属于新兴市场，而且随着二手房交易及租赁市场越发活跃，房屋消毒的发展空间还是很大的。不过，目前存在的主要问题就是消费市场的培育。他建议最关键的是要让消费者的理念改变，认识到日常生活中消毒的必要性；其次，公司在成立时要严格把关，需要具备相关资质、能力及专业消毒技术，以此来获取消费者的信任；再次，可增加消毒业务，通过多元化业务扩展消毒市场。
（责任编辑：魏笑）
