现状
危旧房多功能混乱
随着城市建设的快速推进，“三街两巷”早已不是南宁唯一的商业、文化中心。由于缺乏统一规划、科学布局，“三街两巷”逐渐成了“老”、“旧”、“乱”的代名词。
17日上午，记者在“三街两巷”走访发现，该片区仍存在着大量上世纪五六十年代修建的砖木结构房屋。不少房屋已年久失修，墙面和天花板上都出现了裂纹。同时，由于缺乏规划，“握手楼”、“一线天”楼在片区内也不少见。窄小的街道显然无法承载巨大的人流、车流，片区周边道路几乎每天都会发生交通拥堵。解放路上的不少历史建筑，则被改建成销售劳保用品的临街铺面，早已失去了历史原貌，董达庭商住楼等建筑甚至无法从外观上辨识。
兴宁区相关部门负责人介绍，经调查，“三街两巷”不少沿街房屋存在局部倒塌危险，且无法通过整修或翻修解决。此外，街道狭小、基础设施落后、楼宇街区不整、卫生脏乱差等状况突出，严重影响了居民的日常生活。同时，不少历史文物湮没在市井之中，无法得到有效保护和开发利用。
未来
老街改造分3期完成
“三街两巷”如何改造？兴宁区区长高虹介绍，“三街两巷”改造项目总投资100亿元，改造范围是人民中路、解放路、当阳街、民族大道、朝阳路、新华路、高峰路二里等道路合围区域。规划用地面积约21公顷，涉及征收房屋总面积约35万平方米，总户数3003户，项目将采取统一规划、分步实施的方式。
据悉，为传承挖掘老南宁特色文化，“三街两巷”改造将以“修旧如旧，建新如旧；统一规划，分片实施；政府主导，市场运作”的开发模式，用现代手法保护历史文化建筑，结合现有人文特点，将其打造成以明清岭南民居及近代骑楼为主的历史文化街区，集民俗体验、文化展示、旅游服务、商住和大型商场等五大功能于一体，以文化旅游商业相结合、多元共生的文化产业基地，以传统文化体验、时尚休闲娱乐为主的国家5A级旅游景区，从而提高民众生活质量，带动朝阳商圈再次发展，使其升级为传统与现代相结合的历史文化新街区。
整个改造项目分3期完成，首期启动的是解放路沿线片区和西关路小学片区；2期工程预计2014年启动，范围是金狮巷片区和老和平商场片区；3期工程2015年启动，范围东至朝阳路，南至民生路，西至当阳街，北至新华路，整个项目预计3~5年完工。届时，“三街两巷”将成为人们缅怀历史、感悟变迁、体验生活的好去处。
（责任编辑：秦静）
