“我们正抓紧时间办理预售许可证，对楼盘不符合相关部门的地方进行调整。”同样受预售许可证困扰的某国有房企负责人也表示，一月份以来，拿到预售证的开发商不超过5个，她本人也感觉预售证的办理比以往严格了许多，这使得开发商不得不对楼盘销售时间一改再改。而对于“每次只推少量房源，造成恐慌性购房”的质疑，这位负责人说，每栋楼的工程进度不一样，我们按栋申请预售许可证并无违规。
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市国土房产局
加强预售监管
督促市场增加供应
对于部分开发商“预售许可证难拿”的解释，市国土房产局市场处相关负责人回应:“目前我们加大对预售行为的监管力度，并非要卡开发商。相反，我们还要督促满足条件拿预售许可证的开发商尽早拿证，尽快将房源推向市场，达到市场供需平衡的目的。1月份就有10个楼盘新开或加推取得预售许可证。当然，对于未取得预售证就进行销售的开发商，也要严厉查处，这有利于厦门楼市的平稳健康发展。”
对于目前部分开发商触预售制度红线的行为，市国土房产局表示一定会严厉查处。“特别是在没有取得预售证的情况下，就收取定金或者所谓的‘信息服务费’进行团购，我们目前正在和有关部分研究，应该做出何种处分。也对开发商再次重申:未取得预售许可的商品住房项目，不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动。”
“加强预售制度的监管力度更重要的是，要督促有条件拿预售证楼盘的开发商尽早拿证，尽早上市。”市国土房产局回应，目前“促动工、促上市”是他们工作的重要部分，并不存在故意卡住预售证不发放的情况，“有些开发商想分批多次拿证，虽然并不违规，但我们会根据实际情况鼓励开发商批量办理预售，以满足目前市场的需求缺口。”
此外，市国土房产局还将加强对住宅市场的监管，如售楼处必须公示项目审批、房屋销售价格等信息，取得预售证的房源须明码标价，价格发生变动必须向职能部门报备等等。“接下来，我们还将定期和不定期对全市楼盘进行巡查，对开发商的市场行为进行合理引导，让厦门楼市更加平稳、健康地发展。”
（责任编辑：秦静）
