根据深圳中原地产的监测，我市上周（2.11~2.17）一手住宅成交套数仅为6套，成交面积为0.06万平方米。从各区看，多个区域出现零成交，罗湖区、福田区、南山区、盐田区均未有成交记录，龙岗区成交4套，宝安区成交2套。
据了解，2月的深圳楼市并未延续1月的火爆行情，尤其是2月9日至14日，一手住宅市场甚至出现了零成交现象，仅在15日假期最后一天成交了一套，相比较去年春节七天17套的成交量减少了94%。而二手房方面，16日也仅成交了25套。难怪有网友发帖称：新年期间深圳楼市终于可以“歇”会了！成交价格方面，本周全市的成交均价为20393.58/平方米，比春节前一周上涨了0.52%。从有成交记录的龙岗区和宝安区的价格来看，龙岗区的价格下跌了5.42%，宝安区的价格上涨了31.26%。但由于成交较少，涨跌幅受个盘及户型的影响较大。根据深圳中原地产的监测，（2.16~2.17）二手住宅成交103套，成交面积为0.83万平方米。由于春节假期的影响，本周仅记录两天的成交数据。各区的成交量都呈现低水平，其中，福田区的成交套数最多，成交30套，南山区和龙岗区都成交23套，而罗湖区和盐田区的成交都为个位数。由于假期的影响，本周未有录入二手住宅的成交价格。
业内人士分析认为，春节假期期间，全市住宅成交骤减，多区一手住宅出现零成交，比去年春节的成交量还少，而二手住宅的成交虽然也出现大幅减少，但比去年春节假期的成交量却大有增加。根据深圳中原市场研究部的观点，节前的火爆氛围在春节期间迅速冷却，前期大量的有效需求释放，在春节期间却全面收敛，但在节后市场将有望迅速恢复，后续的新盘也将相继入市，后市成交量将会出现大幅回升。而二手住宅也将在一手市场的带动下，迅速恢复至节前水平。据分析，节日期间楼市价格方面仍未具备大幅反弹的宏观条件，后市将继续保持平稳。
（责任编辑：魏笑）
