白鹅潭今年将密集推出白鹤沙、荷景路等一批用地，总面积达71.30公顷，总建筑面积149.13万平方米；随着广钢搬迁推进，东塱等4大片区改造将迎来利好，改造总成本需约123亿元；花地河新经济带打造“国家级电子商务示范基地”，企业落户最高可获补贴100万元……昨日记者从荔湾区获悉，今年是该区实现“拐点提速”的关键一年，在白鹅潭现代商贸功能区、花地河电子商务集聚区和城区重建项目上将有众多重磅举措。
亮点
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白鹅潭密集出让71.3公顷用地
在日前举行的香港新春招商会上，荔湾区公布了一批利好消息，向企业伸出橄榄枝。
白鹅潭经济圈是荔湾发展的王牌之一。荔湾在白鹅潭核心地段，选取3平方公里作为先行启动区，打造面向珠三角、具有国际化视野的“白鹅潭国际商业中心”。
该中心规划毛容积率已由1.84提高到2.51，建筑面积由480万平方米增加到651万平方米，主要分为新隆沙、核心区、创意廊道和湖区四大区域，新规划的亮点是占地17.5万平方米的鹅潭广场和约300万平方米的地下综合换乘枢纽，“V”形鹅潭广场将以500米、400米、300米的三座地标性塔楼为视觉亮点，鹅潭广场地下换乘枢纽共有三条地铁线交汇，该区域将与珠江新城CBD遥相呼应。
据荔湾区白鹅潭经济圈工作领导小组办公室介绍，白鹅潭在经过几年的精心谋划之后，今年将向市场密集推出白鹤沙、荷景路、龙溪大道、新隆沙、五眼桥、鹤洞等一批经营性用地，总面积达71.30公顷，净用地面积46.53公顷，总建筑面积149.13万平方米，包括居住用地4宗，商业金融业用地7宗。
亮点
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广钢集团2015年前搬完
按“退二进三”计划，广钢集团将于2015年前搬迁完毕。据了解，目前广州市政府正积极推动广钢搬迁事宜，要求由广钢集团牵头，抓紧编制广钢及周边地区（包括东塱、西塱、鹤洞和广钢集团）的控制性详细规划，并由荔湾区主导推进东塱等3个片区的市区重建工作。
“这对东塱、西塱、鹤洞，乃至暂未纳入控规编制范围的坑口而言，都不失为一个实现更新发展的绝佳政策机遇。”荔湾区有关负责人表示，随着广钢搬迁，一直以来困扰该区域的环境问题将大为改观，搬迁腾出的大面积厂区更为区域发展提供了足够的空间，再加上良好的区位条件和齐全的配套设施，广钢周边东塱等4个片区的重建前景值得期待。
据透露，东塱片区规划毛容积率2.26，拆建比1：1.8，改造总成本31.46亿元；西塱片区规划毛容积率1.63，拆建比1：1.63，改造总成本45.55亿元；鹤洞片区规划毛容积率2.52，拆建比1：2.0，改造成本为15.70亿元；坑口片区规划毛容积率2.39，拆建比1：2.01，改造总成本31.01亿元。经计算，这4个片区的改造成本总计123.72亿元，有意采取融资复建的模式，其中鹤洞片区还规划建设保障性住房2.74万平方米。
亮点
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电商落户最高补贴百万元
荔湾区经贸局负责人介绍，花地河全长8.44公里，是荔湾区最大的内河。花地河电子商务集聚区规划面积高达379万平方米，现有园区面积约20万平方米，在建面积约100万平方米。目前，荔湾以花地河电子商务集聚区为纽带，以广佛数字创意园、广州国际茶叶交易中心、广州邮政EMS网商创业园等为产业集聚支撑点，推动广东塑料交易所、唯品会、梦芭莎等龙头企业快速发展，全年交易额达2600亿元，“广州电子商务（荔湾）产业园”已被列入广州市战略性新兴产业基地，荔湾现正申报“国家级电子商务示范基地”。
花地河电子商务集聚区规划布局为“一带一核四园十心”，计划到2015年建成多个电子商务园区，园区总规模超过70万平方米，电子商务企业超过200家，电子商务从业人员超过2万人，集聚区电子商务交易额超过3500亿元，将打造成为华南地区规模最大、集聚效应最强的电子商务集聚区之一，推进传统“千年商都”向现代“网络商都”转型。
花地河集聚区内正在不断形成新的重点载体。如曾备受关注、外形如玉佩的广州圆大厦，其位于花地河南段东沙大桥旁，总建筑面积约10万平方米，以塑料现货的大宗商品交易为核心，将打造国内领先的行业垂直式大宗商品电子商务交易平台。项目将于今年6月份建成招商，面向国内外总部企业和现代服务业企业招商。
荔湾区有关负责人表示，近一两年，该区将电子商务确立为十大优势产业“1234”发展新格局的“一个核心产业”，逐步完善电子商务发展载体和支撑体系。今年该区制订了《荔湾区电子商务产业发展资金补贴办法》，有多项优惠政策，包括最高100万元的企业落户补贴、最高50万元的平台建设补贴、每人最高5万元的人才引进补贴，以及按对区财政贡献额30%－50%的财政专项补贴和每平方米20元的场地租金补贴等。
同时，荔湾还制订了《广州市荔湾区招商选资奖励办法》，对引荐人（包括区各部门以及社会各机构和个人）按引进企业注册资本和引进当年或次年对区财政贡献额给予最高200万元人民币以内的一次性奖励，另外还有引荐大型企业项目奖等额外奖励。《广州市荔湾区扶持重点企业发展办法》则提出对重点企业给予落户补助，同时按企业对区财政贡献额增量部分的10%给予不计上限的扶持。
作者：记者 胡良光 通讯员 周荣嘉
（责任编辑：王姣雁）
