22日，记者从山西省统计局获悉，与全国、周边及中部省份相较，山西房地产开发业的发展存在明显的滞后性，且山西省房地产开发企业存在“囤地”较多的问题。
山西省统计局称，与全国、周边及中部省份比较，山西全省房地产开发业仍存在着投资总量小、占全社会固定资产投资的比重低、对全社会固定资产投资的贡献率不足等问题。
统计数据显示，从开发投资总量来看，2008年以来，虽然山西省房地产开发投资保持了快速增长势头，但在2011年全省房地产开发投资总量在全国的位次后移1位，跌至第25位，始终居周边及中部六省末位。
从占全社会固定资产投资的比重来看，2011年，山西省房地产开发投资占固定资产投资的比重为10.7%，比全国平均比重低9.1个百分点，仅比江西高2.8个百分点。
从占全国房地产开发投资的比重来看，2011年，山西省房地产开发投资占全国的比重仅为1.3%，低于周边及中部其它省份，仅是邻省河北的四分之一。
从开发投资对固定资产投资的贡献率来看，山西省房地产开发投资对全社会固定资产投资的贡献率仅为12.5%，比全国平均水平低10.1个百分点，仅比江西高5.4个百分点。
山西省统计局表示，“囤地”既是房地产开发企业攫取暴利的“手段”，也是制约中国房地产业发展的顽疾。从土地购置面积和待开发土地面积之间的差额来看，2011年山西省房地产开发企业购置土地面积为697.7万平方米，待开发土地面积为528.7万平方米，占购置土地面积的比重高达75.8%。
此外，从供地面积与开发土地面积之间的差额来看，2011年，山西省住房建设实际供地3656.3万平方米，2012年房地产企业新开工的项目用地1902万平方米，而2012年1至11月房地产企业在建项目中住宅施工面积占全省住宅施工面积的比重为66.3%，由此可以推断出有近800万平方米的土地不能按期开工。(完)
（责任编辑：袁霓）
