受改善型客户一步到位置业影响，3月深圳二手住宅大户型成交占比上扬，进而导致二手住宅整体均价微幅上涨。深圳商报记者近日从深圳中原地产了解到，3月，深圳二手住宅市场成交均价为25390元/平方米，环比上涨0.51%。
上周六，记者走访香蜜湖片区时，一位中介区域经理向记者介绍说，3月底，同行成交一套市价3000万的二手别墅。部分客户担心税收政策影响，进而希望置业一步到位，大户型豪宅成交量较好。
根据市规土委公布的数据监测结果显示，全市各区面积环比增幅普遍高于套数增幅，而高档物业较集中的福田和罗湖区，3月销售环比增幅都在4倍以上，其中福田增幅最大。
深圳中原地产三级市场成交数据显示，3月成交物业单价分布特征来看，本月以2万元/平方米单价为分水岭，中高档物业成交均有所上升，其中尤以2万~3万元/平方米的单价物业上升最为明显，占比已突破四成。与此同时，3月份放盘量和访客量都有大幅增加，环比分别增加192.8%和126.4%，市场供求比出现大幅震荡，回升至0.44。
（责任编辑：石兰）
