政府部门回应:短期内标准难以更改
据介绍,目前南京上市交易的经适房有五六千套,不过其中大部分是不需要缴纳溢价的集体土地拆迁安置房,其中只有两三千套需要缴纳50%的溢价。目前,南京市保障机构收取的经适房溢价总额在7000万元左右。
“经适房溢价上缴比例,是江苏省的规定。”南京市住建委相关负责人在接受记者采访时表示,限价房满5年上市交易,补缴购买原价10%的价款,是因为限价房的定价就是按照同地段商品房价格的90%来确定价格的。因此,如果作为商品房上市交易,需要把这一差价补缴上来。而经适房上市需要缴纳50%的溢价,则是江苏省做出的规定。
“有的城市缴纳比例更高,因为我们更希望经适房能在保障房体制内循环。”该负责人表示,之所以对上市经适房征收50%的溢价收益,还是希望经适房作为政府保障资源,能够在住房保障体制内循环。政府收取的50%溢价部分,也将作为保障资金继续投入到住房保障建设中去。该负责人表示,南京经适房上市的这一规定,短期内难以更改。记者 朱福林
省价格协会二季度居民消费价格预期调查报告出炉
9成人认为
二季度房价
稳中有升
昨日江苏省物价局发布了江苏省价格协会2013年二季度居民消费价格预期调查报告,参与此次调查的是来自省内110名专家学者,收回有效问卷88份。认为商品房二季度价格稳中有升的预期大幅上升,占比达90%。
消费价格方面,预计二季度居民消费价格总水平上扬的人数占比51.14%,而商品房价格方面,有60%的人预计二季度商品房价将上涨,有9成人预计商品房价格将呈现稳中有升的态势,和去年同比有大幅上升。
(责任编辑:秦静)