搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，4月第2周(4月8日至4月14日)青岛市二手房网签609套，环比上涨59.84%，比去年同期上涨83.99%。业内人士分析认为，二手房市场趋于正常。
搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，4月第2周(4月8日至4月14日)青岛市二手房住宅周挂牌均价14701元/平方米，环比下降0.86%，每平方米下跌127元。据青岛市网上房地产不完全统计，上周六区二手房成交签约609套，环比上涨59.84%，同比去年同期上涨了83.99%。4月，青岛市房价调控目标确定，4月首周全市二手房市场受到冲击，不少人持观望态度，不敢轻易买卖二手房，导致成交量大幅下跌。进入第二周，青岛市二手房市场渐渐恢复正常，虽然与3月成交量相差甚远，但也趋于正常水平。
另外，青岛市网上房地产数据显示，4月7日至4月13日，青岛市新房共成交2501套，环比小幅上涨了4%。其中新建住宅成交2329套，比前一周多卖出21套。
3月，青岛市不少房地产业内人士预计第二季度以后，房价上涨势头会有所收敛，不会出现暴涨。青岛市楼市分析人张百忍认为，未来房价上涨的势头会减缓。
受到楼市调控新政影响，4月第一周成交量环比跌了近四成，但第二周出现了小幅回涨，稳定在2500套左右，与1月的平均每周成交量相近，可见青岛楼市正在恢复到正常状态。由于20%个税新政暂未在青岛实行，二手房成交量小幅回涨。科威国际不动产青岛市区域总经理孙杰认为，虽然新的个税政策暂时还没在青岛市实行，但并不代表近期不会立刻落地执行。目前，二手房买卖双方处于观望期，不会着急出手，二手房价格也不会有太大波动，一切还要看下一步的政策变化。
太平洋房屋山东总部市场部经理郝银广认为，现在二手房买卖双方趋于理性，等政策细化后，仍有购房意愿购房的市民应多为刚需置业者，因此二手房销量未来应该不会暴跌，还是会经过短暂缓冲后，逐渐趋于稳定。(记者 邱晓宇)
（责任编辑：袁霓）
