8月天津二手房成交活跃度小幅回升 预计走势平稳

　　根据天津市国土资源与房屋管理局公布的《每日房价》统计显示，刚刚过去的8月，天津市二手房成交活跃度小幅回升。业内人士预计，9、10月份二手房市场将保持目前稳定的成交走势，价格仍将平稳运行。

　　据统计，2013年8月天津市二手私产住宅共成交6005套，环比下降1.4%，同比上涨5.4 %；成交均价9085元/平方米，环比上涨0.8%，同比上涨3.1%。我爱我家市场研究中心表示，8月，本市二手私产住宅成交总量环比7月份微幅下降，主要源于上月成交天数为22天，比7月份少一天，进而导致整体成交量出现微降。而从反映市场成交活跃度的日均成交量来看，8月份日均成交273套，环比7月份日均成交量增长3.1%；从区域来看，上月中心城区成交量环比持平，反映了中心城区二手房市场的旺盛需求，而和平区成交涨幅最大，主要源自于近期活跃的学区房成交带动。

　　业内人士分析，近期气温逐渐凉爽，加之时值传统成交旺季以及金九银十即将到来，均促使购房者的看房意愿提升；另外，价格的长期稳定运行，令一部分观望客户逐渐放弃观望，选择入市，进而带动成交活跃度的上涨。预计“金九银十”的二手房市场将继续维持目前稳定的成交走势，成交量难以出现大幅涨跌。

（责任编辑：袁霓）