受调网友中分别首选二手房和新房的比例相差不多，分别为21.48%、21.81%
8成经纪人仍对市场信心强
东方网记者王铭泽4月16日报道：经纪行业一向是二手房市场的晴雨表，每一次政策来袭，他们都冲在市场一线。3月30日上海国五条细则出台后，申城二手房市场成交超6.3万套，中介业绩随之飘红；同时，有人担心在赶搭新政“末班车”之后，市场将会陷入低谷，形成冰火两重天，有关二手房市场的前景议论纷纷。
近日，据搜房上海二手房网调查数据显示，“国五条”地方细则落实以后，83%经纪人认为严格执行二手房交易征20%个税对市场影响最大，8%认为二套房限贷、三套及以上住房停贷对市场影响大。3月30日新政细则落地后，69%经纪人实地带看量迅速下降，20%未受政策影响，10%经纪人带看量迅速增加。而业主心态则各异，40%业主受政策影响放弃出售计划，或转售为租；30%业主无惧新政影响，租、售计划照常继续进行；16%业主急于出售，甚至降价。
不过，受调网友中分别首选二手房和新房的比例相差不多，分别为21.48%、21.81%，近三成（28.86%）网友二手房、新房都会列入考虑，近二成网友受新政影响改变购房意向，其中13.76%转而选择新房，4.36%转而选择二手房。虽然上海新国五条细则对存量房市场和新房市场均有冲击，但在对二手房市场信心方面，80%上海经纪人信心较强，其中，11%认为市场会迅速发展，69%认为市场将会在新政落地后平稳发展，“危”、“机”并存；仅13%认为调控从严，市场将受重大影响。
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（责任编辑：西西）
