市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，5月本市新建商品住宅市场呈现量价逐周上涨走势。走访发现，受市场供不应求影响，部分项目微抬报价。
市场火爆售楼员爱答不理
上周本市共有7个项目开盘，记者走访了红桥区、西青区、武清区等多个开盘项目，从楼盘售楼处到访量、现场成交情况来看，均呈现出火爆态势。“我关注的项目，4月份时没多少人看房，售楼员天天催我买房，可是5月以来，这个项目的销售中心日渐火爆，现在售楼员对人都爱答不理的。”白领魏小姐表示。
业内人士分析，本月新房市场的火爆，源于4月市场成交冷淡，积蓄的刚需集中释放。此外，各大房企推出让利优惠也是吸引购房者的重要因素之一。据搜房网数据监控中心统计，5月天津优惠楼盘总数为331个，其中有88个楼盘推出8.4折-9.5折优惠，13个楼盘推出了实际减房款折扣，8个楼盘推出多款特价房源，还有14个楼盘分别推出了减物业费、赠阁楼、赠菜地等优惠形式。
业内提醒涨不了多久别慌
5月全市新建商品住宅市场还呈现出量价齐升的状态。数据显示，上周(5月13日至19日)本市共成交新建商品住宅2255套，成交面积22.75万平方米，环比增加14.18%。其中环城四区和市内六区的涨幅分列前两位。同时，同期全市新建商品住宅供应面积仅5.67万平方米。业内人士分析，新房供不应求的市场现状，增加了开发商抬价的信心。
“市场成交量连涨只是暂时现象，持续不了多久。”在首都师范大学教授郭海燕看来，未来市场成交量将会下行，供不应求的状况持续不了多久，再加上政府继续控制房价的信号非常明显，房价不会继续猛涨。购房者应根据自己的情况选房买房，不要为了追求“抄底”而盲目出手。
（责任编辑：石兰）
