山西省城房企拿地"退烧" 土地购置面积持续负增长

    山西省太原市统计局30日发布最新统计数据称，在楼市不断趋紧的调控政策影响下，相较往昔房地产开发企业的“拿地热”而言，如今山西省城太原市的房企拿地出现持续“退烧”的现象。

    数据显示，太原市2012年全年土地购置面积均处于负增长区间的态势，2013年以来，房地产开发企业投资热情不高、开发投资意愿较弱的情况依然没有得到改变。2013年1至4月份，全市房地产开发企业购置土地面积5.63万平方米，同比下降40.2%，降幅比上年同期(-34.2%)扩大6.0个百分点；土地成交价款0.58亿元，同比下降75.9%。

    太原市统计局称，作为房地产开发投资的先行指标，土地这一先行指标的持续负增长，预示着太原市房地产开发投资后续增长乏力。

    统计数据显示，2013年1至4月份，太原市房地产开发投资51.91亿元，增长11.1%，增长速度在1季度回落5.7个百分点的基础上继续回落1.5个百分点，比上年同期(24.2%)回落13.1个百分点，占全市投资的比重由上年同期的32.3%回落至28.1%。

    太原市统计局分析认为，造成房地产开发投资持续下滑的主要原因是部分太原市房地产开发项目由于手续不全，处于暂时停工状态，部分房地产开发企业随着“国五条”调控细则的出台，开始持观望心态，放缓了投资进度。

    房地产开发投资是太原市投资增长的主要支柱之一，其增速的过快回落，已对该市投资产生不利影响。太原市统计局建议，政府要及时对房地产开发投资的回落趋势有所预警，通过进一步加大城建、民生等领域的投资力度，弥补其所形成的缺口；另一方面，国土、规划和住建等相关部门要在加强监管力度的基础上，集中办理，上门服务，限时办结，尽快加快企业相关手续的办理速度，最大程度消除企业因为手续不全停工造成的投资停滞。

（责任编辑：秦静）