昨日，中国指数研究院发布的《2013年5月中国房地产指数系统百城价格指数》分析报告显示，5月西安房价以1.74%的降幅领跌全国，每平方米从4月份的7280元降至7153元，每平方米环比下降127元，自去年12月“破7”并连涨4个月之后，首次出现下降。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据，5月，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10180元，环比4月上涨0.81%，自2012年6月之后，连续12个月环比上涨，涨幅比4月份缩小0.19个百分点，其中77个城市环比上涨，22个城市环比下跌，1个城市环比持平。位列涨幅前10位的城市是厦门、嘉兴、汕头、芜湖、广州、太原、湘潭、泉州、兰州、成都；在22个房价环比下降的城市中，西安降幅最大，环比下降1.74%，每平方米从4月份的7280元降至7153元，每平方米环比下降127元。跌幅前10位的城市分别是西安、贵阳、济南、银川、东营、福州、郑州、呼和浩特、宜昌、三亚。
中国指数研究院数据分析认为，进入5月份以来，随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实，开发企业推盘积极性有所下降，部分购房者观望情绪渐起，多个城市住宅成交量环比下降，传统“红五月”成色不足，在政策效果继续释放和成交量继续下降的双重影响下，全国房价在5月份涨幅继续缩小。与住宅市场成交受限不同，土地市场5月继续升温，北京、上海等地“地王”频现或高溢价成交，促使住宅价格上涨预期继续释放；在政策层面，5月并无新政出台，政策以稳为主，多数城市新开楼盘价格稳中有涨。
有关专家认为，在土地价格上涨、货币政策依旧宽松等大环境的影响下，未来房价继续上涨的预期依然存在。而西安房价依然会呈现小幅震荡态势，不会出现大跌大涨的情况。
（责任编辑：石兰）
