二问 工程质量：
保障房楼板能否不开缝？
2009年，桃源村三期的居民拿到了深圳第一把经济适用房的“钥匙”，但是，一些业主们“打开房门”不足两个月，就发现了墙面出现裂缝，天花板漏水等问题。据媒体报道，除出现渗水、裂缝问题外，业主们还质疑开发商交房货不对板。在合同上写明抛光砖变成了磨砂砖，使用的磨砂砖价钱要低过抛光砖。
第一个保障房项目没有在工程质量上“开一个好头”，那么后续的保障房更应吸取经验教训把好质量关。遗憾的是，深云村项目也没能避免天花板漏水等保障房的“通病”。记者查阅资料了解到，深云村项目在工程建设方面曾是“荣誉满身”——在2008年第二、三季度全市大检查中两次名列全市第一；安全文明施工被评为市样板工地；省、市双优文明工地等。
一位建筑行业业内人士表示，深云村项目只是个案问题，不能简单分类对待。事实上，保障房所面临的工程质量问题也是建筑行业的“通病”，这涉及外墙砌块、框架稳定等众多设计、施工因素。“只不过因为保障房是社会的焦点，所以它的问题才被放大了。也有不少房地产项目出现过类似的问题，但因后期补救措施或与业主达成某项协议，而把问题给掩盖了。”她表示，提升保障房的工程质量，是一个需要全社会共同参与的系统工程。首先要通过调研，梳理出哪些问题是政府管理问题，哪些是企业施工问题，再分别对症下药。政府现在要做的就是加大工程质量方面信息公开力度，让保障房受益公众、建筑行业专家共同出谋划策，共同监督。
目前工程质量问题已经引起政府层面的关注，市住建局局长李廷忠在全市住建工作会上表态说，要组织对全市存量建筑分批次全面排查，掌握我市建筑物安全状况的一手资料，建立动态数据库，对存在安全隐患的部分实施重点评估和监测。
同时，在日常管理环节，将加快制定《深圳经济特区房屋安全条例》，填补我市日常管理的政策空白，实现建筑安全由施工质量监管延伸到全生命周期的监管。住建部门还将利用3~5年时间培育1万名产业工人，全面提升我市建筑从业人员的专业技术能力。市住建部门要定期开展建筑业企业的资质动态检查，继续开展对外地建筑业企业信息卡的场地核查工作，对发生较大以上质量安全事故、存在围标、串标、行贿行为的企业，逐步清除出我市建筑市场。
（责任编辑：韩茜）
