在土地资源稀缺的深圳，城市更新承载着为特区未来拓展空间、实现片区再造和推进城市新生的重任。盘活土地释放价值，优化人居永续发展，城市新生奏响了特区发展的主旋律。作为首善之区，福田八大片区城市更新规划也于去年底揭晓，包括八卦岭片区、梅林片区、上步片区、竹子林片区、车公庙片区等。在如火如荼的旧改大潮中，品牌房企也纷纷加入其中，住宅、商业、综合体如雨后春笋般崛起，带动周边投资概念、商业价值水涨船高。
城市更新砸百亿再造新“福田”
据悉，福田区积极开展“福田五年新貌行动”，高起点、高水准编制城市更新规划，全面实施30个重大项目专责工作制度。力争突破政策瓶颈，打造城市更新精品，今年上半年累计完成固定资产投资74.19亿元。让广大市民共享首善之区幸福福田的发展成果。
截至目前，福田区在建重大项目28个，其中城市更新项目14个，项目竣工后，可提供产业事业空间257.74万平方米，提供公共配套设施4.3万平方米，可完成固定资产投资近500亿。
未来福田将规划形成“一心、两轴、三带”的“田”字形空间结构，也寓意高效产出的“福田”。一心代表福田中心区，是深港重要的产业中心，深圳的行政、文化、经济中心，也是城市发展的动力内核。两轴代表深圳中轴线，深南大道发展轴。三带则指向北部信息产业发展带、西部国际城市发展带和东部新兴产业发展带。
值得关注的是“两轴”的深圳中轴线，是以福田中心区为核心，向北连接莲花山、大脑壳山，并向龙华延伸；向南连接皇岗村、深圳河、福田口岸；沿深港交通走廊南北延伸的中轴线，联系一系列重要城市级大型公共设施和公共开放空间，既是展现深圳城市建设标准和精神气质的空间线索，也是实现城市发展目标的示范空间区域。涉及的重点产业地区是上梅林片区、福田中心区等。
（责任编辑：秦静）
