记者从省发展改革委关于上半年我省市场价格运行情况及后期走势预测分析中获悉，1-6月份，西宁市普通商品住宅集中成交价格为每平方米4944元，同比上涨27.52%，存量房住宅集中成交价格为每平方米3834元，同比上涨19.59%。
据悉，今年以来，我省经济运行总体平稳，价格总水平温和上涨，上半年居民消费价格同比涨幅为4.9%，预计下半年价格涨幅将有所加大。
从2011年9月份开始，我省房地产开发投资增速放缓，商品房销售面积同比下降，但自2012年第二季度起，在国家“稳增长”的宏观政策和金融信贷放松等一系列微调政策促进下，商品房销售面积逐月增加，商品房新开工面积同比增长，整个房地产市场呈现平稳回升态势，销售价格稳中有升。据监测，西宁市土地出让集中成交价格为每平方米1419元，同比持平。
我省房地产市场走势情况，从需求看，随着国家和地方对房地产调控政策的进一步严格执行，投资投机购房需求受到了有效抑制。而受供应增加、价格回调等因素影响，刚性购房需求则逐步有所回升。从供应看，部分房地产开发企业加快了新开楼盘上市，商品住房市场供应数量将有所增加。预计后期我省房地产市场仍将呈现高位盘整、量价平稳的格局。
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