据《劳动报》报道，道路扩展、绿化调整、中心花园改造、安装电梯……为全面提升老旧小区品质，闸北区近日启动“清洁家园”硬件改造工程，今年全区100个售后房小区从中受益。至2015年，将对全区249个旧公房小区全覆盖实施硬件改造工程。
涉及12个惠民项目
据了解，闸北区存在不少规模小、硬件基础差、年久失修的老旧小区，功能逐渐显露出不完善的地方，居民在生活中存在着“急、难、愁”问题。今年初，闸北区政协委员何洁、吴大齐、洪湘龄相继提交了关于提升老旧小区物业管理水平，改造或加装老旧小区电梯等提案，得到闸北区房管局等相关部门的积极响应。
该工程实施内容主要有12项，分为3类，具体项目安排根据小区现场踏勘情况决定。第一类是解决居民难题。通过安装晾衣架、新装地桩锁、道路、侧石修补等项目的实施，解决居民的晾衣难，自行车、助动车停放不规范，以及小区居民出行上的一些困难；第二类是美化小区环境。通过小区围墙粉刷、房屋外墙粉刷、绿化调整补种、警示标志油漆等项目的实施，为居民提供怡人的生活环境。第三类是完善小区功能。通过部分道路适当放宽(停车划线、中心绿地和中心广场改造，健身园地设置优化、小区大门整新等项目的实施，解决私家车无处停靠、应急车辆进出不便、居民生活休闲需求得不到满足、小区硬件设施陈旧等问题。
试点改造加装电梯
针对使用超过15年时常发生故障且通过常规维修无法解决的高层旧公房电梯，今年闸北区在三兴大楼、长安大厦、共和新路4605弄、场中路1909弄芳苑小区等部分小区，实施旧公房电梯更新改造，资金由区财政与业主按6∶4的比例分摊。
同时闸北区还选取共和新路1700弄、延长中路500弄铁路新村等部分小区，试点多层楼房加装电梯工程，目前施工技术、操作程序、政策法规已基本完善，建筑规划技术指标经过筛选后都能满足，相关部门正积极征求居民意见和筹措资金保障。
实施物业人员奖励
软件服务方面，闸北区为了提高老旧小区物业管理水平，调动物业服务企业、从业人员的积极性，制定了《关于实施闸北区住宅小区物业经理奖励的实施意见》，实施旧公房“达标补贴”和系统公房物业服务“达标奖励”，对老旧小区的物业经理、从业人员进行考核奖励。
记者了解到，今年截至目前，对达标奖励和达标小区合计发放金额1000万元左右，大大促进了老旧小区的物业服务质量。
（责任编辑：邓一）
