今天上午，记者从海淀区了解到，北京首次筹集社会存量房源用于公租房的试点工作经过3个月的努力，目前已筹集到房源近500套。预计全年将完成1000套房源的筹集。
据海淀区房地中心公租房办公室王主任介绍，该试点是海淀区2013年推出以政府为主导，按照市场租金水平筹集全区社会存量房源，面向全区备案通过的廉租住房、经济适用住房、限价商品房及公共租赁住房的家庭进行统一配租、管理的新模式。目前，试点范围已经从13个小区扩展到全区范围。
据记者了解，虽然政府房源筹集租金低于市场价格，但每天仍然会接到数十个咨询电话，而从试点开始以来，每月几乎都有100套以上的房源增量。
据介绍，筹集房源时的租金以政府指导价为准。如果个别房源的价格与市场价相差太大，则会引入第三方进行评估。价格确定后，房地中心按照合同约定，按年足额支付。
除了租金有保障，在出租时房主不需要留下家具等设施，更不需要自己出钱进行修缮。按照试点细则，房地中心将参照现行公共租赁住房建筑技术导则，配套一定的基本生活设备，并定期对其进行整修。
此外，由于政府筹集房源将全部提供给符合条件的保障家庭承租使用，而按照相关规定，房地中心工作人员将对房屋使用情况进行巡查，绝对避免出现改变房屋使用用途、转租、群租的现象。“房主绝对可以放心。”
据王主任介绍，对于需要租房的市民，政府采取筹集价格低于市场价格的基本原则，配租价格在筹集价格的基础上再下调20%。而符合保障条件的家庭，还可以在此基础上享受现行的6档公租房租金补贴政策。
服务
符合标准的保障家庭，可以在“海淀区筹集社会存量房源意向登记配租平台”进行选房。
网址：http://124.207.29.188
有空房的海淀区居民可以致电88366636，咨询如何将自己的空置住房纳入筹集范围。
（责任编辑：袁霓）
