在接下来的5个月里，有多少市民计划今年买房？在他们心中，中山房价维持在哪个水平比较合理？
近日，中山房讯网针对相关问题进行问卷调查，本次调查共计217位网友参与。调查结果显示，有59%的网友打算要买房子，35%的网友暂时不买选择观望的态度，另有16%的网友在今年上半年已经选择购置了房子。
近五成网友为首次置业
此次接受调查的网友中，购房以刚需置业者居多。其中51%的网友称买房主要是为了解决住房的需求，为首次置业；22%的网友表示希望通过换房改善居住环境，属于改善型购房；而将购房当作投资或投资自住的有27%的网友。
调查中，有85%的网友认为上半年房价涨了。其中62%的网友认为房价虽涨，但涨幅不是很大。而23%的网友持反对意见，认为房价涨幅比较大。另外，调查中9%的网友认为房价没涨，感觉不到涨价，同时也有6%的网友认为房价下降。
另外，在参与调查的网友中，下半年将会选择购房的网友占25%，而75%的网友则未确定具体的购房时间。调查当中，有网友表示对于下半年购房时机难以判断，下半年是否继续涨价就不得而知。
近四成网友最看重房价
那对于下半年的房价，受调查者又有哪些预期？
在此次调查中，房讯网从4000—6500元/平方米价位区间中，分出四部分网友，他们所占比例数大体一样，基本在20%左右。
值得注意的是，网友的购买能力分为两个层次5000元/平方米以下和5000元/平方米以上，两个层次的购买力旗鼓相当，相当一部分网友只能选择泛城区、镇区楼盘，超过一半的网友心理价位符合城区房价水平。
调查中，对于无房的网友而言，小户型85—90平方米是其首选的户型。95—120平方米三房同样是被网友所期望的的户型面积。总体上看，小户型、改善型户型是网友需求的主力户型。
在问及购房选择在哪个区域时，超过35%的购房网友选择在城区买房，超过20%的网友会选择价格相对较低的泛城区。在购房考虑的主要因素中，超过40%的网友认为价格是影响购房首要因素，其次是地段和小区配套。
本版撰文：南方日报记者 游玉华
标签：房价涨幅认为房价房价水平购房户型面积
（责任编辑：宋雅静）
