当前位置     首页 > 即时新闻 > 正文
中经搜索

金融巨头高溢价拿地 广州土地出让金破400亿

2013年08月27日 08:42   来源:每经网-每日经济新闻   区家彦
    继今年2月首次卖地成功进账146亿元后,昨日(8月26日)下午,广州国际金融城起步区第二批地块正式开卖。尽管地块限定竞买人需为金融企业,却丝毫不减“广州华尔街”魅力,经过近一小时激烈角逐,四宗金融城地块分别由南粤银行、中国平安、广州国际控股与万联证券联合体、新华人寿夺得,总地价高达56.75亿元。至此,广州今年土地使用权出让金突破400亿元,远高于去年全年338亿元的出让总额。

    “华尔街”地块受热捧

    与由地产企业主导的首批金融城地块拍卖会不同,第二批出让的金融城地块由于规定为竞买人必须为金融相关企业,因此房地产企业被挡出门外,但在财大气粗的金融大鳄撑场下,土地拍卖会没有丝毫降温。

    率先出让的金融城AT0909030地块引来新华保险、南粤银行与华夏人寿的激烈争夺,经过55轮举牌,最终由南粤银行先下一城,以18.21亿元夺下当日出让的首宗金融城地块,折合楼面地价高达19078元/平方米,溢价率147%,超过今年2月由联鸿实业夺下的金融城A001地块,成为今年以来成交单价最高的国际金融城地块。

    紧接着出让的金融城AT0909033地块拍卖同样激烈,广东省黄金公司、天安财产保险有限公司以及广州国际控股与万联证券联合体展开角逐,最终地块由万联证券联合体以14.08亿元夺得,折合楼面地价也高达18723元/平方米,溢价率达144%。

    第三宗金融城AT0909035地块的竞拍则成为中国平安与新华保险两大险企巨头的擂台赛,最终中国平安旗下的平安不动产以10.97亿元夺得地块,折合楼面14909元/平方米。新华保险则在最后出让的金融城AT0909037地块中扳回一局,以13.5亿元拿下该地块,折合楼面价13195元/平方米。

    合富辉煌首席市场分析师黎文江向《每日经济新闻》记者表示,尽管第二批出让的金融城地块楼面地价创出新高,但由于金融企业拿地更多是建设自用写字楼,属于公司的长期不动产物业,因此不能简单用短期地价去衡量。

    据广州市国土房管局透露,在第一、二批土地成功出让后,金融城起步区已出让土地总建筑面积130万平方米,占可出让土地总建筑面积约40%。

    广州或超额完成土地出让

    随着第二批金融城地块顺利出让,广州土地出让金再度进账一笔,距离完成年初目标仅一步之遥。

    根据广州市财政局年初发布的《广州市2012年预算执行情况和2013年预算草案及其报告》显示,2013年广州市土地出让金收入预计为475.6亿元,较去年增长40.9%。

    据广州市财政局副局长谭曼青此前透露,上半年广州收获的国有土地使用权出让金达307亿元,已接近去年全年土地出让总额338亿元。

    《每日经济新闻》记者统计发现,加上昨日国际金融城出让所带来的56.75亿元收入,今年广州土地出让金已经接近411亿元。

    资深房地产专家韩世同对《每日经济新闻》记者表示,下半年广州还将推出广钢新城、天河广氮、白云新城储油罐宅地等多宗市区中心靓地,加上上周推出的两宗南沙区地块起拍价达到28亿元,广州今年完成土地出让金收入目标应该没有问题,超额完成的可能性也不小。 

(责任编辑:秦静)

閸掑棔闊╅崚甯窗
商务进行时
娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩垹澧楅弶鍐ㄥ挤閸忓秷鐭楁竟鐗堟閿涳拷
1閵嗕礁鍤掗張顒傜秹濞夈劍妲戦垾婊勬降濠ф劧绱版稉顓炴禇缂佸繑绁圭純鎴斺偓锟� 閹存牑鈧粍娼靛┃鎰剁窗缂佸繑绁归弮銉﹀Г-娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩垟鈧繄娈戦幍鈧張澶夌稊閸濅緤绱濋悧鍫熸綀閸у洤鐫樻禍锟�
閵嗏偓 娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩埊绱欓張顒傜秹閸欙附婀佹竟鐗堟閻ㄥ嫰娅庢径鏍电礆閿涙稒婀紒蹇旀拱缂冩垶宸块弶鍐跨礉娴犺缍嶉崡鏇氱秴閸欏﹣閲滄禍杞扮瑝瀵版娴嗘潪濮愨偓浣规喅缂傛牗鍨ㄦ禒銉ュ従鐎癸拷
閵嗏偓 閺傜懓绱℃担璺ㄦ暏娑撳﹨鍫担婊冩惂閿涙稑鍑$紒蹇庣瑢閺堫剛缍夌粵鍓ц閻╃ǹ鍙ч幒鍫熸綀娴h法鏁ら崡蹇氼唴閻ㄥ嫬宕熸担宥呭挤娑擃亙姹夐敍灞界安濞夈劍鍓扮拠銉х搼娴f粌鎼ф稉顓熸Ц閸氾附婀�
閵嗏偓 閻╃ǹ绨查惃鍕房閺夊啩濞囬悽銊╂閸掕泛锛愰弰搴礉娑撳秴绶辨潻婵嗗冀鐠囥儳鐡戦梽鎰煑婢圭増妲戦敍灞肩瑬閸︺劍宸块弶鍐瘱閸ユ潙鍞存担璺ㄦ暏閺冭泛绨插▔銊︽閳ユ粍娼靛┃鎰剁窗娑擃厼娴�
閵嗏偓 缂佸繑绁圭純鎴斺偓婵囧灗閳ユ粍娼靛┃鎰剁窗缂佸繑绁归弮銉﹀Г-娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩垟鈧縿鈧倽绻氶崣宥呭鏉╂澘锛愰弰搴も偓鍜冪礉閺堫剛缍夌亸鍡氭嫹缁岃泛鍙鹃惄绋垮彠濞夋洖绶ョ拹锝勬崲閵嗭拷
2閵嗕焦婀扮純鎴炲閺堝娈戦崶鍓у娴f粌鎼ф稉顓ㄧ礉閸楀厖濞囧▔銊︽閳ユ粍娼靛┃鎰剁窗娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩垟鈧繂寮�/閹存牗鐖i張澶嗏偓婊€鑵戦崶鐣岀病濞村海缍�(www.ce.cn)閳ワ拷
閵嗏偓 濮樻潙宓冮敍灞肩稻楠炴湹绗夋禒锝堛€冮張顒傜秹鐎电顕氱粵澶婃禈閻楀洣缍旈崫浣烽煩閺堝顔忛崣顖欑铂娴滆桨濞囬悽銊ф畱閺夊啫鍩勯敍娑樺嚒缂佸繋绗岄張顒傜秹缁涘墽璁查惄绋垮彠閹哄牊娼堟担璺ㄦ暏
閵嗏偓 閸楀繗顔呴惃鍕礋娴e秴寮锋稉顏冩眽閿涘奔绮庨張澶嬫綀閸︺劍宸块弶鍐瘱閸ユ潙鍞存担璺ㄦ暏鐠囥儳鐡戦崶鍓у娑擃厽妲戠涵顔芥暈閺勫簶鈧粈鑵戦崶鐣岀病濞村海缍夌拋鎷屸偓鍖礨X閹藉嫧鈧繃鍨�
閵嗏偓 閳ユ粎绮″ù搴㈡)閹躲儳銇�-娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩垼顔囬懓鍖礨X閹藉嫧鈧繄娈戦崶鍓у娴f粌鎼ч敍灞芥儊閸掓瑱绱濇稉鈧崚鍥︾瑝閸掆晛鎮楅弸婊嗗殰鐞涘本澹欓幏鍛偓锟�
3閵嗕礁鍤掗張顒傜秹濞夈劍妲� 閳ユ粍娼靛┃鎰剁窗XXX閿涘牓娼稉顓炴禇缂佸繑绁圭純鎴礆閳ワ拷 閻ㄥ嫪缍旈崫渚婄礉閸у洩娴嗘潪鍊熷殰閸忚泛鐣犳刊鎺嶇秼閿涘矁娴嗘潪鐣屾窗閻ㄥ嫬婀禍搴濈炊闁帗娲�
閵嗏偓 婢舵矮淇婇幁顖ょ礉楠炴湹绗夋禒锝堛€冮張顒傜秹鐠х偛鎮撻崗鎯邦潎閻愮懓鎷扮€电懓鍙鹃惇鐔风杽閹嗙鐠愶絻鈧拷
4閵嗕礁顩ч崶鐘辩稊閸濅礁鍞寸€瑰箍鈧胶澧楅弶鍐ㄦ嫲閸忚泛鐣犻梻顕€顣介棁鈧憰浣告倱閺堫剛缍夐懕鏃傞兇閻ㄥ嫸绱濈拠宄版躬30閺冦儱鍞存潻娑滎攽閵嗭拷

閳ワ拷 缂冩垹鐝幀缁樻簚閿涳拷010-81025111 閺堝鍙ф担婊冩惂閻楀牊娼堟禍瀣杹鐠囩柉浠堢化浼欑窗010-81025135 闁喚顔堥敍锟�

閸忓厖绨紒蹇旂ス閺冦儲濮ょ粈锟� 閿涳拷 閸忓厖绨稉顓炴禇缂佸繑绁圭純锟� 閿涳拷 缂冩垹鐝径褌绨ㄧ拋锟� 閿涳拷 缂冩垹鐝拠姘充粧 閿涳拷 閻楀牊娼堟竟鐗堟 閿涳拷 娴滄帟浠堢純鎴n潒閸氼剝濡惄顔芥箛閸斅ゅ殰瀵板鍙曠痪锟� 閿涳拷 楠炲灝鎲¢張宥呭 閿涳拷 閸欏鍎忛柧鐐复 閿涳拷 缁剧娀鏁婇柇顔绢唸
缂佸繑绁归弮銉﹀Г閹躲儰绗熼梿鍡楁礋濞夋洖绶ユい楣冩6閿涳拷閸栨ぞ鍚敮鍌炴噷鐠囧搫绶ョ敮鍫滅皑閸斺剝澧�    娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冩垶纭跺瀣€愰梻顕嗙窗閸栨ぞ鍚崚姘挬瀵板绗€娴滃濮熼幍鈧�
娑擃厼娴楃紒蹇旂ス缂冿拷 閻楀牊娼堥幍鈧張锟�   娴滄帟浠堢純鎴炴煀闂傝淇婇幁顖涙箛閸斅ゎ啅閸欘垵鐦�(10120170008)  缂冩垹绮舵导鐘虫尡鐟欏棗鎯夐懞鍌滄窗鐠佺ǹ褰茬拠锟�(0107190)  娴滅悂CP婢讹拷18036557閸欙拷
娴滎剙鍙曠純鎴濈暔婢讹拷11010202009785閸欙拷