中国经济网郑州4月10日讯(记者党涤寰、通讯员牛明远)“老石，有了这个小本本，你的房子就值钱了。按现在的市场价值，你凭这个房产证，你可以贷款20万元。”4月6月日上午，听了舞钢市农村信用联社副主任张国军的说明，该市尹集镇张庄中心社区居民石金遂几乎不敢相信自已的耳朵：“啥，你再说一遍，20万？”确认自己没听错后，石金遂兴奋地说“这可救了俺的大急了，俺正急着开家庭宾馆就是没本钱。”
今年70岁的石金遂一家有五口人，老父亲90多岁，长年有病。孙子才两岁多，媳妇在家看孩子，啥活儿也干不了。一家人只有儿子石松华在舞钢市一个建筑工地打工，一个月工资3000多元。由于家底较薄，老石一家人搬到新型社区后，两层小楼宽敞明亮，他只把全家人住的一楼装修了一下，二楼暂时闲置。看着社区其他人家开的家庭宾馆生意红火，石金遂心里早就盘算开了：开家庭宾馆不需要啥技术，投资也不大，何况儿媳在家看孩子正好可以“兼职”收拾卫生。加上邻近风景区，客源也不是问题，非常适合干。想法虽然不错，可是一盘算，开家庭宾馆需要装修二楼，购置寝具、空调等用品，省着用没有四、五万也下不来。因为没有本钱，石金遂的如意算盘始终没办法打响，“全家人眼睁睁地看着来来往往的游人，有钱挣不成。”现在，市委市政府决定凡是有新型农村社区集体建设用地使用权的房屋都可以办理房产证，老石马上就可以用房产证抵押办理贷款开始家庭创业了。
据舞钢市委书记高永华介绍，农民致富难，除了信息闭塞、交通不便等诸多原因外，缺乏启动资金是其中一大难点。多少年来，农民的住宅只具有居住功能，却得不到产权证明，是真正的“不动产”，不像城市的房子，可以变现、抵押。做为河南省新型城镇化的示范市，舞钢市把如何盘活农民资产做为一个课题，深入研究，提出了只要符合“凡是有新型农村社区集体建设用地使用权的房屋都可以办理房产证”的思路。现在农民凭房产证，经相关部门估价后，金融单位就可以最高给予房屋总价70%以内的贷款。为了帮助农民致富，该市还规定，“对于以社区住房抵押贷款用于创业的，该市财政还给予70%的贴息。”
截至4月10日，舞钢市已经为40多户入住新型社区的农民办理房产证。
（责任编辑：王姣雁）
