中国经济网编者按：近期，有媒体报道称，“深圳最大小产权房”——大鹏街道泰源生态科技创意园项目将在罚没后转为保障房。在深圳新一轮土地管理制度改革正式启动后，关于“小产权房”将确权转正的声音一直不绝于耳。昨天，深圳市规划土地执法监察部门再次正式作出回应，明确指出“小产权房”将确权转正的说法是无根据的误传。
深圳最大小产权房转正是误传
昨日，深圳市查违办正式回应，大鹏街道泰源生态科技创意园项目成“小产权房转正首例”纯属误传，该项目已经立案查处。查违办声明，深圳“小产权房将确权转正”的说法系误导误传，并表示将严厉打击违法建筑及其非法销售行为。
记者实地调查“最大小产权房”
17栋工业厂房成“烂尾楼”
不少媒体竞相报道深圳“小产权房将转正”的消息一度引发这个城市的“小产权房市场”热闹火爆。各种兜售的传单和商品房广告一样纷飞。甚至一些中介也加入到了力推“小产权房”的行列。本月初，有媒体报道，深圳大鹏新区一处总建面超过10万平方米的非法建筑泰源生态科技创意园项目，号称“深圳最大小产权房”，可能成为深圳土改后首个被政府罚没的违法建筑，并纳入保障房体系中。一时间，引起众多网络转载，更刺激了深圳的“小产权房”交易。
记者近日前往大鹏街道水头社区，现场实地查看这一处被大鹏新区规划土地监察大队查封的“烂尾楼”。
大鹏新区规划土地监察大队杨娟告诉记者，这个项目起初于2003年因为手续不全而被责令停工，2005年共同申报龙岗区工业厂房复工项目(“复工”指工业和公共配套类停建违法建筑复工)，复工通知书同意三方在大鹏水头社区水头工业区建设17栋工业厂房，并于2006年获得龙岗区《复工通知书》。而在2010年重新施工时，施工方擅自对建筑图纸进行更改，将总建筑面积扩大至十余万平方米，在重新施工数月后经《晶报》等媒体披露报道后于2010年11月被大鹏街道规划土地监察队勒令停工，成为目前荒废的“烂尾楼”。
违法建筑依然在售
“小产权房市场火爆”不容易沉寂
除此之外，针对龙华新区“上油松美雅苑”、“华侨雅苑”两处违法建筑公开进行销售的情况，近日，经市规划土地执法监察部门调查，前者没有发现非法销售情况，涉嫌原村民非商品房超面积建设，目前已进行行政处罚。后者为历史遗留违法建筑，涉嫌非法销售，市、区规划土地执法部门已成立了专案组，并与公安经侦部门协作对违法建筑的非法销售情况进行调查，目前已停止销售。
记者随后在网上查询了以上两处非法建筑。有关“上油松美雅苑”的信息均已显示过期，而“华侨雅苑”依然留有大量二手房出售信息。记者按网上提供的方式联系了多家中介，表示有购房需求，仍有房产中介称能搞到“华侨雅苑”的房源。“过段时间吧，近期老板不打算对外卖了，但如果决定要买，可以帮你联系，不会有问题。”详细
“深圳不存在小产权房”
“持续保持查违高压态势”
深圳经过1992年、2004年两次农村城市化，原村民全部转为城市居民，农村集体所有土地转为国有，土地所有权为国家所有的一元结构，我市不存在“小产权房”。“今年3月、5月，深圳市委常委、常务副市长吕锐锋两次对媒体作出明确表态：‘小产权房将确权转正’的解读是不正确的，深圳不存在‘小产权房’。他同时要求各区进一步加大对违法建筑的查处和打击力度，保持对违法建筑的高压态势，坚决打击。”市规划土地执法监察部门回应记者。
（责任编辑：袁霓）
