金融街融汇摇号现场
中国经济网北京12月4日讯(记者 王姣雁) 12月1日，位于大兴区天宫院的金融街融汇项目二期开盘。早晨9点左右，500米长的道路两旁停满了汽车。售楼处已经被围得水泄不通，不少人正紧张的观望着大厅里不时更换的销控牌。
据悉，本期开盘房源只有370多套，而达成交易意向的就有700多个购房人。很多排在400号以后的购房人也早早来到现场，“看看是否有机会提前选房”。
来自东北的杨先生摇到500多号，他和母亲早晨8点钟就来到现场，一直等到下午两点多工作人员告知没房时才离开。他们相中的是两居室，但是中午时分，两居室已经选完了。杨先生临时决定换成三居，但是两个小时以后连三居也没有了。“本来想能捞个顶层、底层之类的尾房，谁知道房源这么紧俏。”从融汇离开后，杨先生立马奔赴另外一个楼盘项目，他说，“年底无论如何都要出手了，否则明年一旦涨价就买不起了。”
为了“抢”到房，不少家庭全员出动。一位老先生一共摇了四个号，光意向金就交了20几万，但是排在最前面的也是300多号，选到自己称心如意的房是不可能了。销售人员告诉记者，二期开盘价和一期相比，没有太大变动，也是造成购房人增多的原因之一。
不少购房人对于开发商采取摇号售房的举动非常不理解，“既然购房人与房源比例如此之大，为什么还要鼓励大家交意向金。我们交了钱买不到房，还要排在这里浪费时间，简直是把消费者当猴耍嘛。”给儿子置房结婚的李先生愤慨的说。
从事多年销售工作的冯琪解释称，“摇号售房”是作为开发商的一种媒体炒作方式。通过购房人的口碑来扩大楼盘知名度。而像融汇这种在摇号前已经确定单价的行为，就是为了反映本项目的后期价格。也就是为后面再开盘的房子做铺垫，可以根据本期购房人的数量适当提高项目价格。据一位不愿意透露姓名的工作人员称，此次开盘的300多套房源中，150多套都是内定好的。
不少此次没有摇上号的购房人纷纷转投其他楼盘项目。杨女士的号码也比较靠后，前一天晚上听销售说只有300多套房源，第二天就没有去现场。她告诉记者：“因为融汇里有公租房项目，一开始也是比较犹豫的。现在没有买上房，正好去附近几个项目看看。还是更多考虑居住环境吧。”冯琪表示，兼有保障房和商品房的社区一般在管理上普遍认为会比较混乱，但是还要看物业公司。
记者在天宫院地块探访时发现，中国水电云立方与金融界融汇本月分别开盘一栋楼和两栋楼，房源极少，而且采取摇号售房的方式；而开售最后一栋小户型楼盘的龙湖时代天街则是先到者先得；君悦国际均为50年产权商住两用型房源，销售现场相比其他项目冷清不少。据悉，天宫院地块共有7家公司拿地，除保利春天里、金融街融汇、龙湖时代天街、君悦国际、中国水电云立方外，其他两个项目暂无开盘迹象。
（责任编辑：王姣雁）
