合肥女人街开街遇冷 如何恢复往日繁华?

    中国经济网编者按：经过半年的改造后，合肥女人街于9月正式“开街”。宽敞亮堂的街道代替了凌乱不堪的小道，整齐划一的高档店铺取代了街头有特色的小摊点。但是改造后的女人街却遭遇人气不旺、生意清冷的烦恼，甚至有部分商家开始转让店面。

    【会诊】女人街开街为何遇冷？

    病症一：小摊点少了，越来越冷清了

    “以前的小吃摊、奶茶店、活动亭都没了，顾客来了根本没有可逛的。”在女人街“狐狸小妖”王老板看来，“新妆”女人街道路变宽了，环境美了，但很多闲置空间未充分利用，整条街显得愈发冷清。

    处方：38辆小推车助力女人街夜市

    “女人街的夜市项目正在推进之中，最快将于今年圣诞节前揭开面纱。”三孝口街道党工委书记杨拥军在会上透露，女人街夜市配套的38辆小推车已在商家制作之中，其中，有20辆销售女性饰品、旅游纪念品等小商品，18辆经营特色风味小吃，并计划在女人街附近开设修鞋、修拉链的便民服务巷，以吸引和带动人气。详细>>>

    病症二：街标设在巷子里，难招人气

    街标的设计也成为商户们吐槽的对象。“主干道明明在金寨路这边，街标却设在人民巷的巷子里，很多人开车经过金寨路，根本不知道女人街就在这里。”一商户表示，经常有老顾客站在店门口都找不到店。

    处方：金寨路上的“招牌”正在报批

    合肥市商务局副局长赵明辉在会上表示，女人街西街入口(金寨路上)“标识牌”正在报批之中，并配套建设休息亭、取款机等服务设施，并加强主题活动的宣传。详细>>>

    病症三：女人街品种单一，很难吸引人

    在商户们看来，女人街之所以留不住人，根本原因在于品种太过单一。

    “打个比方，以前那些年轻女孩来到这里，挑上两件衣服和小饰品，做个美甲，傍晚吃个小摊，炒鱿鱼、芙蓉蛋卷什么的，100块钱都能逛半天。”“博文书店”王老板说，“现在哪还有什么小吃小店的，基本都只剩女装了。”

    处方：女人街将与七桂塘片区联合起来

    赵明辉坦言，在现有的60多家商铺里，把所有女性东西带出来不现实。未来的女人街要与即将改造的七桂塘片区联合起来。

    “200多米的街区，内衣和奶茶店就有四五家，同一个品牌的店，在短短的270米女人街也有好几家，这种布局不是很合理，需要商家调整结构，多业态经营。”杨拥军说。详细>>>

    【反思】谁夺走了女人街原本的热闹？

    在市民楚小姐眼里，原本的女人街各种琳琅商品、特色小吃，还可以在讨价还价中享受逛街的乐趣。如今的女人街尽管更干净、更整齐，但高档店铺取代地摊，反而丢失了曾经的热闹。“又不是真正像商场一样的高档，所以有点不上不下的感觉。”她说。

    “这不是单独的商业网点，而是由居民区衍生出的内街。女人街需要的不是单纯的整齐划一，而是种类多、价格适中、能吃能逛的地方。如此改造，丢失了那些丰富的业态，单独做所谓的高档街区，反而有些脱离消费者。”在商户金传发看来，改造之后的女人街尽管更加干净整洁，但是功能性却丧失了。

    “这条街的定位是特色女人街，所以那些特色的小摊小店还是很有必要保留的。女人街需要的是活泼、有乐趣、有吃有玩，只有贴近老百姓的真实需求，才能真正做活市场。”金传发说。(据市场星报)

    专家：市场应该是改造主体

    “这可能是由于女人街在改造过程中，缺少一个好的商业运营公司来操作。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为，商业地产的改造主体应该是企业，不应该由政府主导，“不是专业的商业公司，很容易忽视改造过程中出现的配套、经营等问题。”

    实际上，有不少合肥市民表示，女人街改造的目的是想提高档次，但是有档次的消费人群去逛街却无处停车。“很多时候，商圈的改造是政府‘一头热’，没有发动商业经营者应有的作用，这也导致改造后的结果不尽如人意。”作为合肥商业地产方面的专家，中国商业地产联盟专家委员何其琛也认为，对于政府来说，更重要的应该是做好相关的配套服务工作，“比如在前期规划上进行引导，给予相关的扶持政策等。”详细>>>

    【建议】如何恢复往日繁华？

    专家：可打造“慢”文化

    安徽省政府参事、安徽省徽商发展研究院院长程必定认为必须要在“特色”上下工夫。

    程必定表示，与淮河路步行街相比，无论是进驻商家，还是街区长度，目前的女人街都有差距，但其也有自己独特的优势。女人街存在历史很长，目标受众主打年轻女子，女孩子喜欢到这儿来购买衣服、鞋子、饰品，已经成为一种习惯。“这是女人街的特色所在，今后也应该主打女性牌。”

    如何打造女人街的特色，程必定认为店招的设计、街面的绿化都只是硬件上的提升，文化的打造才是核心内涵。他认为女人街可以根据自身特色打造“慢”特色。慢文化是时下流行的生活概念，包括慢食、慢逛、慢享。详细>>>

    【延伸】新一轮改造后 合肥老商圈如何焕发"第二春"?

    它们都曾是合肥的商贸名片，但依然挡不住时光的侵蚀，并非它们不努力，而是世界变化太快。坐落在闹市，身躯早已残旧，新一轮改造后，它们能否迎来“第二春”呢？

    城隍庙：转身如此艰难

    南七：人气大不如前

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（责任编辑：石兰兰）