4月份郑州房价环比降了13元
五一3天郑州成交727套房业内称，开发商目前重在消化库存，下半年不会涨价
每一个小长假，景区永远是人气最旺的地方，不过今年五一郑州各个售楼部的人气也不差，三天时间成交727套住宅，几乎是今年1月份销量的一半。
业内人士表示，开发商3、4月份开始的促销攻势吸引了众多刚需看房者。当前销售依然是开发商的首要任务，房价上涨的可能性不大。
声音
住建部表示，房价仍是未来调控重点
媒体报道称，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹4月29日表示，未来房地产调控仍将坚持控制投资性需求、控制房价上涨不动摇，同时加大保障性住房供给，满足市场刚性需求。
秦虹认为，从短期效果看，房地产调控政策在去年第四季度才初显成效，而这主要是政策影响、干预的结果，并非市场自主调节行为产生的结果。为保障调控效果的持续性，目前调控政策不能放松。另外，房地产既有资产属性又有使用属性，其自然的资产属性决定了“即使购买一套住房也属于投资”。
长期来讲，以后的调控手段可能从限购、限价等行政手段转变为市场经济手段，但抑制投资性需求的目标不会变。这也是新一轮楼市调控与以往调控政策的区别。
市场
不看风景改看房，售楼部来访量明显增加
放假本是休息的时候，可是对于不少售楼部的置业顾问来说，这三天反而是最忙的时候，不过可喜的是成交量也很可观。“好久没有这样的感觉了，被客户围着问项目情况，被客户追着签约。”郑州市航海路中州大道交叉口附近一家售楼部的置业顾问琳琳告诉记者。
琳琳说，他们项目五一期间三天卖了50多套，五一当天就卖了17套。“一天光有效客户就有六七十组，来访的有一两百人，座位都被占满，不少人只好围着沙盘站着等置业顾问闲下来。因为很早就开始准备五一的促销活动，近一周，共卖了将近100套房子。”
相比琳琳所在的项目，位于南阳路北环附近的某项目也是人满为患。项目工作人员张先生告诉记者，五一期间恰逢项目小开盘，当天来了六七百个客户，售楼部里坐不下，不少客户被挤到了门口的广场上，“当天我们成交了91套房子，案场负责人和策划全员上阵接待客户去了，三天时间我们卖了将近120套房子。”
（责任编辑：李宏果）
