前天《金陵晚报》A8版刊登了《恒基兆业两楼盘在宁屡遭投诉》的报道，曝光港资房企恒基兆业在南京的两个楼盘恒基九珑天誉和恒基玲珑翠谷，一家被指拿地5年仍不开盘、涉嫌捂地捂盘，被投诉到南京市国土局和房管局，另一家被投诉建筑施工管理混乱，楼房质量堪忧。
报道出来后，许多市民表达了谴责和愤怒。
正当恒基兆业在南京屡遭投诉之际，苏州的恒基水漾花城，近日在房子交付时，因质量问题太多，引发许多业主集体拒绝收房，并到售楼处向开发商维权。令人震惊的是，开发商竟调来大批戴头盔的保安“威慑”业主。
苏州恒基水漾花城质量问题引发业主维权，开发商派大批戴头盔的保安来威慑业主。图片来自网上
业主反映
一套房验出50多项质量问题
业主维权
将搜集证据走法律途径维权
5月7日，在名城社区网，苏州恒基水漾花城的业主“胖胖哦”发帖《水漾花城交房问题汇总，恒基你想挣完钱就走吗》，讲述了自己的遭遇。
据悉，恒基水漾花城一期于4月28、29、30日交房。正当业主欢天喜地准备入住新居时，却“发现自己花高价买的所谓香港恒基的高品质房连拆迁安置房都不如”。
有业主反映，“请有资质的验房公司来验房，一套就有50多处地方出现问题”，“做了渗水试验后，几乎每家都渗水，还存在地面跑砂、空鼓问题等”。
据“胖胖哦”统计，恒基水漾花城的房子，主要有17项较严重的质量问题，包括进户防火防盗门损伤严重，敲门框里是空的，不符合防火门要求；墙体开裂、部分倾斜；墙面、地面大面积空鼓；外立面像豆腐干，出现多处灰缝、阴阳角、破损；没有按照合同要求做外保温；百叶窗升降开关大部分失灵；等等。
“胖胖哦”愤怒地说：“恒基，你也算是一个品牌开发商，大家买品牌开发商的房子是为了什么，不就是为了一个放心么？你倒好，从开工建设的速度缓慢到交房时的这些问题，你从来没让我们业主放心过啊。”
关于业主反映的楼盘质量问题，以及开发商派大批戴头盔的保安到售楼处威慑维权业主，昨天下午，金陵晚报记者致电苏州恒基水漾花城的售楼处，采访售楼员。
一位售楼先生表示：“我只是销售人员，你的问题，要问开发商。”当记者索要开发商电话，他说：“开发商手机我不能给你，我只能给你物业公司电话。”
记者拨通恒基水漾花城的物业公司电话0512-62585778，一位女性工作人员表示：“一些业主找验房师验房，列了一些房屋质量问题，这些问题我们都会逐项整改。至于业主问我们的防火防盗门是不是真的防火，这些问题我没法回答你，要问开发公司。”
关于5月5日开发商派戴头盔的保安到现场威慑维权业主，她表示确有其事，但跟物业公司没关系，“那是售楼处的保安，不是我们物业的保安。”
面对业主集体维权，尽管开发商恒基兆业表现得非常强硬，但业主表示不会屈服。
苏州媒体报道，恒基水漾花城多位业主表示，如果开发商不正视业主们的合法权益，他们会搜集证据，咨询律师，走法律途径：“一定要找出相关的工作人员解决问题……如果还是没有答复，打算召集更多的人，天天去。再不行，就到香港恒基总部，直接去反映情况。”
房子太差
业主集体拒绝收房要求退房
在名城社区网上，一位业主反映“恒基的质量和开发商所说的相差甚远”，因此恒基水漾花城的绝大部分业主拒绝收房，“开发商说有两百户人家已经交房，但据我们了解事实上只有20户左右”。
一位名叫菲菲的业主说，“哪怕我陪你10%的违约金，也要退房”。
关于房屋质量问题的维修和索赔，业主与开发商交涉无效之后，5月5日，愤怒的业主集体聚集到售楼处，向开发商维权。但菲菲表示：“面对业主的质疑，开发商竟然推三阻四，现场没有一个人敢于亮明身份接待业主，都自称‘临时工’，‘打杂的’……没想到买房时都是笑脸，来反映问题就没有负责人了。”
据悉，恒基兆业对到售楼处维权的业主不闻不问，只派出一个机电工程师来接待，“据业主反映，该机电工程师绝大部分时间都在玩手机游戏，未理会业主”。
（责任编辑：韩茜）
