5月天津二手房成交量增幅大 同比上涨36.1%

2012年05月28日 11:18   来源:北方网   
    进入5月,天津市二手房迎来一段稳步增长时期,成交量和成交面积均出现大幅上涨,但有业内人士指出,虽然成交形势良好,但并不意味着市场出现转机,目前市场总体情况依然是供大于求,以价换量的价格大战还将升温。

    根据市国土房管局每日房价数据显示信息统计,5月前两周本市中心城区二手私产住宅共成交2146套,环比上涨22.5%,同比上涨36.1%,成交面积16.5万平方米,环比上涨21.3%,同比上涨29.9%,成交均价8625元/平方米,环比上涨15.0%,同比上涨11.5%。

    “虽然最近一段时间我市二手房成交形势良好,但并不意味着市场会因此出现新的转机,目前市场总体情况依然是供大于求,买方市场已经来临。”链家地产市场部经理李晓炜表示,国家坚持对房地产市场的严格调控不动摇,从根本上还是要解决刚需人群的住房问题,抑制投资投机性购房行为,“目前楼市调控取得了一定的成绩,楼市已经逐步开始挤出泡沫,投资、投机在调控的重压下正逐步退出市场,因而未来市场成交中刚需仍为购买主体,国家近期出台的金融政策等都利好刚需,现在对于持币观望的刚需来讲,价格依然是最关心的话题。”他表示随着5、6月份新开盘项目增多,相信开发商之间的价格战会不断升温,以价换量,来吸引刚需和首改需求的购房者,促进成交,但预计成交量反弹的状态不会维持过长时间,市场将逐步进入平稳发展状态。

    

(责任编辑:石兰兰)

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