30年期40万贷款每月比以前少还47.91元
昨日，记者从石家庄住房公积金管理中心获悉，自昨日(7月6日)起石家庄市已经开始执行下调后的新公积金贷款利率。调整后，五年期以下(含五年)贷款利率调整为4.0%，五年期以上调整为4.50%。这是2010年10月20日以来第二次下调个人住房公积金贷款利率，也是年内第二次降息。
据了解，此次降息后，新贷款客户将马上可以享受到降息的利好优惠。对于目前已经发放着公积金贷款的客户来说，将从明年1月1日才能执行降息后的新利率，而年内两次降息的利率将进行累计调整。
对于房贷族来说，此次降息后公积金贷款每月将可以少还多少钱？
石家庄住房公积金管理中心王书刚副主任算了笔账。以基准利率贷款1万元30年为例，降息前每月还款51.87元，昨日起每月还款50.67元，降息后每月比以前少还1.2元；假如以石市公积金贷款最高额度的40万贷30年来看，降息前每月还款2074.65元，30年总还款743476.82元。降息后现在每月还款2026.74元，30年总还款726564.64元。这样此次降息后每月比以前少还47.91元，整个贷款期下来总共将少还16912.18元。
据了解，目前石市暂未上调公积金贷款上限，公积金贷款最高额度依然还是40万，最长期限为30年。想上调公积金贷款利率必须要先做市场调研、然后申报上调的原因，经石家庄住房公积金管委会研究审批通过后才能进行调整。
（责任编辑：韩茜）
