考上清华，向来是村里奖完镇里奖，镇里奖完县里奖，这会儿连你住的小区都要给你奖了。近日，浙江萧山一开发商喊出“考上清华奖现金50万”的宣传语，使其一夜爆红。对于开发商的做法，有网友认为房企赚钱了支持一下教育事业挺好，也有网友认为一个小区内有人考上清华的几率相当于中彩票，开发商此举更多是在赚眼球。
业主或子女考上清华奖50万
买房送物管费，买房送购物卡……突然之间，开发商卖房时候的这些营销手法都弱爆了。日前，萧山某开发商打出了“业主或子女在购房10年内考入清华，奖励现金50万”的宣传广告，引来广泛关注。
这个开发商豪奖50万的消息传出后，也立刻引来众多媒体前往打探，该楼盘的项目总监陈凯也对外证实了此事，他表示这是一个教育奖励计划，即业主或子女5年内考上当地萧山中学可获5万元奖金，而10年内考上清华还可以奖励50万元，不过二手房业主不在奖励范围。
记者了解到，该奖励有时间限制，即从购房之日起10年内有效。
当地每年考入清华仅数人
据了解，据近些年来该区域的高考情况来看，浙江全省每年能考入清华大学的人数约为100人，而萧山每年考入清华大学的人数基本都是个位数，最好的一年有10多人。
“整个地方一年也就几个人能考上清华大学，那在一个楼盘里面有孩子能考上清华大学几率就更小了，等于中彩票一样难啊。”对于开发商给出的50万奖励，不少人认为可望而不可即，只是开发商在近期高考放榜之际，选择了一个公众的“兴奋点”来炒作。
不过开发商在接受当地媒体采访时，则表示出了自己的冤屈。“小区是学区房，毗邻回澜初中，这是萧山区数一数二的初中，考上萧山中学和清华大学的概率比普通小区要高很多。”陈凯表示，他们已经拿出1000万元，作为教育奖励计划的备用金了。
对此，有业内人士则认为，1000万元备用金只是开发商的一个说法，并没有开设一个独立的账户，并邀请第三方机构一起来监管，也就是说开发商如果接下来经营困难了将这笔钱挪作他用，业主也没有办法，而假如开发商10年内不幸破产，那业主子女真考上，也不知道去哪里兑现了。
网友跟帖：超级不靠谱？
有支持该楼盘做法的网友认为，企业支持教育是好事，说不定还可以激励小区里面业主子女认真学习。不过也有不少网友认为，开发商这种做法纯粹是赚眼球，还不如以抽奖的方式，或者将1000万平摊到每一套房房价中去，让大家都能公平受益。
@拉萨公主：怎么能只有清华没有北大呢？
@青春青春哪去了：这个估计业主都不傻吧，会冲着这个去买房子吗？感觉这个超级不靠谱。
@泡沫小资：完全是噱头！
@许旭东：5年后开发商在哪里？
@sjxzdf：开发商的营销手段，与教育局有什么关系？实际上一个小区里能考上清华的几近于无，开发商的一个小噱头而已。
专家看法：
主要赚眼球，兑现应不难
不少业内人士认为，如果单从营销来看，开发商已经获得了成功，同样拿出1000万元，直接折入房价每套也就2万元，根本不可能激起如此大的浪花。房地产专家邓浩志也认为这种做法是一种噱头，是只为吸引眼球的宣传手法。
除了开发商做出此重奖承诺的动机，更多业内人士还关心最终承诺能否兑现的问题。记者了解到，这个教育奖励计划并没有写入房屋销售合同里面，而是开发商会与购房者签订一个补充协议进行约定，不少人也担忧这种补充协议的有效性。邓浩志认为，这类补充协议也是有效的，也受到法律的保护。“从另一个角度看，如果真有人考上清华，真奖励个50万，估计宣传效果会比现在造势更有效，也比单纯做广告更加吸引眼球，所以我觉得如果开发商有点实力的，应该不会说空话。兑现的可能性比较大。”
（责任编辑：耿敏）
