地方政府对楼市限购试探松绑的行为，让市场躁动不安，也让一些开发商蠢蠢欲动。
日前，国土资源部和广东省政府批复《深圳市土地管理制度改革总体方案》后，深圳土地管理制度改革正式启动。而在深圳土地改革方案中，“推进原农村土地确权试点实践”这句话却意外地引发了市场对于“小产权房转正”的猜想，这种猜想也持续在深圳的“城中村”中发酵。
笔者在调查中就发现，一些开发商借此大炒所谓小产权房转正的概念，导致近来深圳的小产权房交易十分火爆。
在深圳龙华民治的一条街道，墙壁上随处可见各式各样的购房“牛皮癣”，但广告上的具体地址并不十分明确。笔者随机拨打了其中一个售楼人员的电话，对方十分热情地与笔者相约到上油松村看房。售楼人员告诉笔者，眼下小产权房售卖非常火爆，他们卖的这一栋房子现在也只剩下了几套。
售楼人员告诉笔者，因为小产权房价格比普通商品房要低3~4成，92平方米精装修的小产权房不到50万元，不带装修的只要40万元左右，所以购买的人很多。当笔者询问，小产权房无证在手是违规建筑的时候，售楼人员声称，这个小产权房，不管是自用或者出租、转让都没有影响，只需到律师事务所做个见证就可以了。
而对于近期深圳发布的土改方案，小产权是否有戏转正，这家小产权房项目的售楼人员竟然声称，小产权房会逐渐转成合法。
笔者随后又来到位于深圳市民治127号文化产业园的一家小产权房项目处，售楼人员孙小姐表示，这里还有89平方米的两房和120平方米的三房，价格在每平方米6000元左右。当笔者表示价格相对其他小产权房价格高了许多时，售楼人员很神奇地告诉笔者，小产权房也是分等级的。
和之前的售楼人员一样，这位售楼员也声称，目前买小产权房，只需在律师事务所做个见证。没有正规房产证也无所谓，房子买了就等于拥有了永久使用权。
（责任编辑：宋雅静）
