违建在交付前就已存在
据了解，君临国际的开发商为江苏中住房地产开发有限公司，于2005年年初正式交付，但很快，不少业主就发现了楼顶扎眼的钢结构玻璃房。“我们刚来时就有了，所以不太可能是哪个业主自己盖的。”曾先生猜想，可能是开发商在交付前违反规划建造的。君临国际物业公司也提供了相同的信息。“玻璃房确实是2005年刚交付给业主的时候就有了。”物业公司杨经理说。
“本来是楼顶花园，现在变成了钢结构玻璃房，不美观不说，我们担心也会对业主们的安全造成影响。”曾先生认为，钢结构玻璃房有三层，肯定分量不轻。这顶重“帽子”扣在高楼顶上，可能会损伤建筑结构；此外玻璃房里有很多人办公，但只有一个进出口，消防也存在隐患。
找不到开发商没法处理
为了维权，业主们四处奔走，但7年里，维权业主屡遭“踢皮球”，而楼顶的钢结构玻璃房依旧巍然不动。
首先，业主们向使用违建的电视广告公司讨说法，没想到迎来的却是“闭门羹”。“去了几次，对方都说‘我们购买产权时连楼顶钢结构玻璃房的1000平方米一起买了，有什么问题找开发商’。后来再找他们干脆就不接待了。”
此后，业主委员会又找到开发商，要求他们出示楼顶钢结构玻璃房的合法手续，开发商拿不出来，在业主们的一再要求下，最后干脆不回应。“江苏中住房地产开发有限公司是无锡的一家房地产公司，现在在南京已经没有办公点，所以，我们业主委员会只能给该公司发函，可这些函件如同石沉大海。”曾先生说。
无奈之下，业主们只能求助于执法部门。曾先生告诉扬子晚报记者，2011年中旬，业主们就找过城管部门到现场勘查。“华侨路街道城管中队来人看了，当场认定这是违建，并估算出面积约有1000平方米，告诉我们一周后就能拿到违章认定书。”
当时，业主们认为问题能很快解决了，但没想这份违章认定书到现在都没有等来。“我们主动和城管部门联系，城管部门回应，开发商在南京已没有办事点，没人前来处理，所以没法办手续，就很难再有回应了。”
（责任编辑：李宏果）
