可能打了时间差通过验收
南京市规划局宣教处负责人告诉记者，对于这类违建，只要证据确凿，认定为违章建筑，城管部门有权予以查处并进行拆除。为何建了超出图纸的违建，依然通过了竣工验收？该负责人回应说，钢结构玻璃房的建造速度很快，这种三层楼十多天就能建好，很难防止开发商偷盖。
“开发商盖违建，却依旧能通过验收，我想是打了个时间差，在审核通过和交付之间偷偷盖起来的。”对于业主迟迟拿不到违章认定书，华侨路街道城管中队叶队长说，在城管中队敦促下，江苏中住公司几次来宁接受处理，但始终材料不齐。
城管拆不掉建议业主打官司
“君临国际楼顶上的钢结构玻璃房确实是违建，但很难拆掉。”华侨路街道城管中队叶队长说。
他告诉扬子晚报记者，一般城市小型违建，5个工作日内就能拆除。但这种在高楼层的大型违建拆除就很难操作。“首先是施工难度大，必须由专业施工队操作，其次是安全风险高，这处钢结构玻璃房的拆除是高空施工，君临国际又是办公、居住用楼，一旦建筑材料坠落，非常危险。”对于业主诉求，叶队长建议可根据《物权法》，以开发商侵占业主公共用地向法院提出诉讼。“如果胜诉，法院将对钢结构玻璃房予以没收，并追缴非法所得。”
（责任编辑：李宏果）
