【新政二】经适房交易之反映
新政出台，将为经适房申请火爆的现象降温
赵孟华，郑州市管城区居民，今年9月5日，刚刚将自己申请经适房材料送到社区。
昨天下午，记者第一时间告诉赵先生郑州市经适房政策变化情况之后，他的第一句话是，“买经适房比买商品房还贵”。他为记者算了一笔账，以他看中的连霍高速附近经适房项目珠江荣景为例，一平方米报价2700元，一套90平方米的房子，总共需要24万多元。5年后，这套房子市场价少说也得60万元，算下来，我还要交25.2万元的差价。“总共下来我要掏50万元。这样还不如在市区位置较好的地方买一套二手房住着”。
郑州市房管局保障性办公室准入科相关负责人说，4月份郑州宣布将退出经适房消息后，申请经适房人数猛增，1个月达到2000多户。目前，郑州市已经有3.5万户家庭取得经适房购房资格证。“新政出台后，将为经适房申请火爆的现象降温”。
【新政三】公租房和廉租房收租金
按照市场价收取租金
再由政府进行分级补贴
贺明理说，今后，郑州市公租房和廉租房将并轨运行进行管理，全部按照市场价收取租金，再由政府进行分级补贴。
郑州市房管局相关负责人解释说，所谓分级补贴，就是家庭人均月收入等条件越低，得到政府补贴的资金就越多。例如，家庭人均月收入介于最低生活保障金1倍～2.5倍之间的无自有住房的廉租住房保障家庭，在住房保障面积标准内，可获得政府补贴90%的租金。
【新政四】民政部门建立收入信息核对系统
加强对保障房对象家庭
净资产等方面的核查
冯荣智说，新出台的文件要求建立健全住房保障、民政、公安、社保、地税、金融、工商、证券、公积金等部门及街道、社区协作配合的家庭经济情况审核机制，并对各部门职责进行明确。比如，民政部门要建立居民收入信息核对系统，并组织开展城市居民收入信息核对工作。家庭净资产方面，将根据新调整标准进行核查：2012年经适房保障对象人均家庭净资产不高于109440元，廉租住房保障对象则不高于68400元，公租房保障对象不高于164160元。
“在居民收入信息核对系统建成之前，各有关部门可通过人工方式定期进行数据传递，采取部门间加密U盘、电子邮件传递等方式进行信息核对。”他说。
（责任编辑：韩茜）
