虽然“成色”略显不足，但是开发商并没有放弃对销售旺季的期待，继全市9月43个项目开盘之后，10月将再有44个项目开盘，而另据统计，在9月中旬开盘的项目还是凭借着“新鲜劲儿”和优惠价格吸引消费者眼球，销售情况良好，个别房源开盘当天即销售过半。
9月新开楼盘表现好
9月整体楼市表现低迷，但新开楼盘则表现良好。中国指数研究院天津分院研究总监钟文辉表示，从9月中下旬开始，纯新盘推出动作明显，市场对新盘的消化能力也明显增强。
钟文辉介绍说，仅在9月第三周，天津市共推出5个地产项目，其中纯新盘有3个，整体上看，新盘销售状况都比较良好，共计推出718套房源中，成交了405套，去化率达到51.85%。“这其中个别楼盘的表现也相当抢眼，北辰区一家楼盘开盘当天推出的561套房源中成交了从290套，成绩相当不错。”
开新盘占先机
另据搜房网数据监控中心截至2012年9月21日统计，10月全市推盘情况也较为活跃，有44个项目预计开盘，数量环比增加2.33%，同比增加2.33%。其中市内六区有7个、环城四区16个、远郊区县18个、滨海新区3个。这些项目中纯新盘有26个，占预计开盘总量的近六成。与9月全新盘月预计放量持平。
环城四区和远郊分别有16和18个项目预计10月开盘或者加推，数量较为可观。滨海新区此次仅有2项目预计推新，开盘总数也较上月减少了57.14%。
“随着“金九银十”的推进，纯新盘的推动楼市成交的效果明显，市场对纯新盘的消费能力也会增强。”顺驰不动产区域经理梁宝辉认为，目前刚性需求依然很大，在楼市优惠普遍收缩的情况下，新盘的亮相可以凭借其“新鲜劲儿”和开盘优惠赢得购房者的关注，因此新开楼盘很可能占有市场先机。
（责任编辑：吴肖叶）
