与一手房一样，二手房(含二手住宅、厂房、仓库等)去年12月也掀起了成交的高潮，各类二手房成交面积达到49.47万平米，是近3年来所没有过的。12月二手住宅的成交也创出新高，达到1627套、14.75万平米，比2011年12月增加160%，比2012年11月增加约10%。
有关人士介绍，去年12月各类二手房成交近50万平米，是因为新区集中成交了一批厂房和仓库。去年12月二手住宅的成交面积只占全部二手房成交的约30%，这是近3年来所不多见的，大多数月份二手住宅的成交面积约占全部二手房的50%左右。这位人士说，进入去年12月二手住宅成交小区面积十强的有7个是老小区，有3个是新小区。去年12月融创有2个项目进入商品住宅销售面积十强，这2个项目同样进入了二手住宅成交小区面积十强，分别是城南的天鹅湖花园和城北的理想城市花园。沁园新村以41套、2967平米夺得了去年12月二手住宅销售面积的第一，去年多次获得第一的芦庄小区以40套、2751平米获得第二。进入成交面积十强的老小区还有太湖花园、广益佳苑、叙康里、惠泉花园等。
多个老小区二手住宅的均价比较平稳，沁园新村约7380元，芦庄小区约6630元，太湖花园约7050元，广益佳苑约6460元，叙康里约6560元，惠泉花园约6170元。热销的新小区二手住宅与同一个新楼盘在售新房相差不多，天鹅湖花园约8390元，理想城市花园约6370元，万科城市花园约9390元。
（责任编辑：吴肖叶）
