今明两年迎供应高峰
据深圳中原地产的不完全统计，今明两年深圳即将入市的大型商业项目将达19个之多，将增加商业面积170万平方米以上，较过去两年呈大幅增长。来自世联地产的统计也显示，深圳的购物中心面积将从目前的438万平方米增加到2017年的922万平方米，涨幅达到111%，购物中心的个数将从68个增加到2017年的112个。
世联地产商业事业部总经理宋春生认为，2009年后商业地产开发逆势崛起，2~4年的开发期将使得大量项目于2013年竣工开业；此外，原计划2012年开业的项目由于宏观形势不好，被迫推迟至2013年开业。这两种因素造成了今明两年市场供应剧增。
中原地产最新出炉的研究报告称，城市综合体项目正不断涌现，并在今明两年开始集中爆发。在今后两年将入市的19个大型商业项目中，就有13个属于综合体，这些项目多处于地铁沿线或其他交通枢纽地段，功能上一般以住宅和办公为主，同时配备有商业、酒店、展览等。
世联地产监测数据显示，包括深圳在内的中国7大城市的购物中心2013年计划开业量是2012年开业量的2.9倍，远远超过了零售品牌商开店速度以及零售销售额增速。
（责任编辑：吴肖叶）
