楼市调控声声从紧之下，备受关注的房产税再次明确方向。刚刚举行的国务院常务会议传递出消息，扩大个人住房房产税改革试点范围。
房产税在上海、重庆先行先试已满两年，试点效果争议不断，但可以看出，房产税改革正在路上，并注定会在今后对楼市调控、百姓生活产生重要影响。
分析人士预计，第二批试点城市在征收方案上参考“上海模式”的可能性较大。那么，青岛是否将入围第二批房产税试点城市？个人已有的存量房是否将列入房产税征收范围呢？如果房产税真的在青岛落地，那么这将对青岛房地产市场带来什么影响？带着这些疑问，记者展开了采访。
扩容信号去年已发出
记者注意到，房产税扩大范围的信号自去年年初已经发出，财政部信息显示，2012年税收预算收入为53094亿元，比去年增加9.2%，其中增值税、消费税和房产税成为新的税收增长点。房产税的扩围已毋庸置疑。财政部部长谢旭人在2012年上半年接受有关媒体采访时表示，要稳步推进房产税改革试点，研究制定房产保有、交易环节税收改革方案。与此前关于房产税改革的介绍相比，上述表态出现了新变化，即明确未来房产税扩大试点将同时考虑对保有和交易环节征税。
今年2月20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。除强调指出要严格执行商品住房限购措施及实施差别化住房信贷政策外，明确指出要扩大个人住房房产税改革试点范围。
将逐步替代限购令？
（责任编辑：韩茜）
