全国政协委员、财科所所长贾康表示：“国五条”细则可能带来误伤的效果，如对于改善性需求有一定副作用。比如二手房的刚性需求，非买房不可的人可能转入购买新楼盘，会增加新楼盘的热度。
“总体来说，房市政策不能孤立看待，同时要注意到保障房问题。如果保障房体系有效性做到位了，其实商品房市场的房价不像大家感受的那么有杀伤力。所有低收入阶层都住有所依，大家就可以从容地在商品房市场行使消费者主权。政府要管好规划，保障方面要管好进度的管理，而房地产的市场交易环节和保有环节都应该收税，税和费要加强整体优化整合。”(孙朝方 孙晶 杨辉 张林)
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