而与莲花北村同属一家物业管理公司的梅林一村，则已经进行了改造。小区设立了二级处理站来净化自来水，然后通过独立的管道送到每家每户。“两个小区用的自来水来自的水厂一样，但是用户端的水质确实不同。”刘文博说。
有业内人士指出，旧管改造出现的问题主要是因为“责任不明确。”政府投资或是由企业承担其实都没有问题，但一定要定好协议、标准化措施，最怕的就是“谁都不愿管”或是“哪里投诉多，就管哪里。”
刘文博对此就很疑惑：“从水表到住户家里的管道，我们可以说是属于业主自己负责的范围，但是小区的管道到底该谁管？”
根据2007年出台的《物权法》第72条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利、承担义务。因此，最终用户水表以外的小区内供水管网的产权归全体业主共有。但是，“物权法颁布之前即2000年之前的这部分管道到底由谁负责？”刘文博问。
来自供水企业的意见是，由政府出资应该是最合适的方法：“见效最快，财政拿出的钱立刻可以实施，也不会对水价造成冲击，企业的话，肯定会有成本、利润的考虑。”
事实上，据市水务局相关负责人透露，该局已经形成了优质饮用水入户工程的方案，已正式向常委会提交方案进行审议，而方案中最重要的一块，就是由政府拨款18.6亿元，分5年投入来对深圳的小区旧管进行改造。
“这个工作方案很快就会出台，”这位负责人表示，“有关资金的落实情况已经得到了基本解决。以前存在的问题，随着资金落实、责任明确，肯定能得到解决。”
根据这位负责人的说法，这个方案确定旧管改造工程将以市区政府为主，政府投入80%，供水企业出10%，用户出10%，平摊到每个用户大概是200元。而此前，莲花北村的居民自费更换水表到家中的管道需要花1000元左右。
（责任编辑：石兰兰）
