江阴长泾纺织厂职工被厂长坑了
房子让他抵押给银行贷款，到澳门赌博输得精光
职工花巨资购买的房屋，却没有自己的产权证。 江南时报记者 秦怀珠 摄
呆呆鱼 图
企业职工倾其所有,购买了单位开发的职工宿舍。从搬进去住的那一天开始，单位领导就告诉他们，产权证正在办理之中，让他们等一等。没想到这一等，就等了7年；更没有想到的是，他们没有等到产权证，却等来了法院的传票……
[职工]
咬咬牙花70多万元
买下280多平米的房子
提到自己用一辈子积蓄购买的房子，家住江苏江阴市长泾镇的陈先生一脸的无奈。陈先生介绍，他原来是镇办企业长泾纺织厂的职工。2006年，企业利用工厂土地，建起了几栋职工宿舍。厂长徐某表示，要优惠卖给职工。虽然按当时的价格，一栋280多平方米的房子要70多万元，并不算有多便宜，但因为房子的地段好，陈先生还是咬咬牙买了下来。
因为是工厂的集资房，厂长徐某告诉大家，办理产权证需要一个过渡时间，对此，陈先生也没有多想，就举家入住。当时像陈先生这样，交了钱没有拿到产权证的还有另外6人。这6个人中，除了本企业职工，还有厂长徐某的亲戚和同学。
见这么多人都住了进来，并且还有厂长家的亲戚，因此对于产权证的事情，大家都没有太在意，再加上徐某一直说正在办理，所以没有一个人觉得里面会有问题。陈先生说，“反正房子已经装修，一家人也住了进去，产权证早一天拿迟一天拿也没有什么。”
[吃惊]
产权证没等到
却等来法院传票
一年多时间过去了，当购房人去找徐某要产权证的时候，徐总是以集资房转正办起来手续比较繁琐等理由，要他们再等等，这一等就是7年。去年秋天，他们却等来了法院的传票。
法院说，这7栋房子在多家银行做了抵押贷款，因贷款人无力偿还贷款，银行将其告上法庭，要拍卖这些房子，因此通知住在房子里的住户，需要在规定的时间内搬走，否则将强制执行。
自己花钱买的房子，怎么被别人给抵押贷款了？对于这突如其来的变故，7名购房人赶紧来到厂长家里，不料厂长家的房子也被查封，厂长徐某也不知道去向，只留下一个70多岁的老人在家。
法院工作人员告诉他们，几年前，徐某就将这些房子抵押给银行贷款，他拿到贷款的钱，去澳门赌博，结果全部输光。回来以后，徐某在报纸上刊登了这些房屋产权证的遗失启事，并重新补办了产权证，然后又向别家银行贷款，结果赌博又输得干干净净。
[查证]
花巨款买下了房子
产权证竟然是别人的名字
对于这一消息，7户居民怎么也不相信，自己买的房子，产权证还没有办下来，怎么可能抵押贷款呢？于是，他们赶到江阴房产局了解情况。而房产局给的答复，让这些花了全部积蓄的购房人傻眼了，他们现在居住的房子，在几年前就办好了产权证，但产权证上的户名不是他们，全是厂长徐某的老婆、小舅子等人的名字。
直到这时，7户居民才恍然大悟，原来大家让厂长徐某给坑了。当他们愤怒地找到徐某的家人时，得到的答复更让他们气愤。徐某家人竟然说：“房子是我儿子租给你们的，不是卖给你们的。”
这番话让陈先生等人愣住了，自己花了70多万元买下的房子，并且在里面居住了多年，怎么一下子成了租户？
[报案]
警方不立案法院不受理
企业转制时间存争议
面对这种情况，陈先生等7户居民找过当地的多个职能部门，并查验这几套房子的产权，结果发现，房子跟他们没有任何隶属关系，产权证上不是他们的名字，目前唯一能证明房子和他们有联系的，就是当初向企业买房子的时候，厂长徐某开给他们的购房收据。
无奈之下，陈先生等人向江阴警方报案。但结果是，警方既不立案，也没有给他们任何说法。陈先生等人又以诈骗罪将徐某告上法院，但法院至今仍然没有受理。
陈先生告诉记者，长泾纺织厂原是镇办集体企业，他们购买房子的时间是2006年，而该企业是2008年转制的，出现这样的问题，应该由当地政府负责解决，而他们多次找到镇政府求助，同样也没有说法。
日前，记者就此问题采访了江阴市长泾镇政府有关负责人。负责人说，长泾纺织厂早在1998年就转制了，而7户居民购房是转制后才办理的，这是他们的个人行为，与政府无关。
然而，记者从陈先生等人提供的一份江阴工商局的材料上看到，长泾纺织厂是2008年转制的，而非1998年。对此，长泾镇政府没有再做任何解释。
[律师]
司法部门推诿不应当
当地政府应协助职工维权
记者就此事采访了江苏苏源律师事务所邹君律师。邹律师认为，本案中购房人支付了房款，却没有办理产权证，而拥有产权证的人却没有付款，这是一起明显的诈骗案件。
7户居民在知道真相后向警方报案，作为公安机关，应该立即立案侦查。同时，房主又以诈骗罪向法院起诉，也符合法律程序。7户居民在合法权益受到侵害时，采用这两种方式保护自己，是最有效的办法。但公安不立案、法院不受理，这种情况非常不正常。
邹律师说，当事人除了运用法律手段维权外，当地政府也有责任和义务妥善处理此事。如果职工是在改制前购买的房子，出现这样的问题，当地政府必须负责；如果是转制后购买的，当地政府也应该协助职工积极维权，不能一推了之。
（责任编辑：吴肖叶）
