西藏城投原董秘符蓉于2012年12月离职，至今已近5个月才选出新董秘——财务总监王信菁。随着近期西藏城投2012年报发布，有投资者发现，符蓉离职前西藏城投披露的2012年半年报、三季报以及离职后西藏城投披露的2012年报中，存货、预收款项和营业成本充满了玄机。
西藏城投是一家房地产公司，主营业务是房地产开发。2012年西藏城投实现营业收入74736万元，归属于母公司所有者净利润为10097万元，期内销售房屋面积35034平方米，累计销售金额77634万元。
由于2011年西藏城投孙公司上海地产北方建设有限公司开发的彭浦十期C块一期集中交房，因此导致西藏城投2012年的业绩与2011年同比相差甚远：营业收入同比下降74.41%，净利润同比下降65.48%。
西藏城投的业绩下滑，非主观原因所致，说起来也合乎情理。然而，2012年下半年西藏城投存货减少了3.8亿元，但结转的营业成本才3.3亿元，似乎不合情理。
2012年，西藏城投不再对以下2家公司进行纳入合并：上海和田房产物业有限公司和上海闸北动拆迁实业有限公司。2012年4月25日，上海和田房产物业有限公司完成注销，而上海闸北动拆迁实业有限公司自2012年1月1日起经营产生的损益归上海凯成控股有限公司所有，并且不再纳入合并范围。
由此，可以推测，自2012年7月开始，上述2家公司不再影响到西藏城投的合并财务报表。而且，追溯西藏城投2012年公告和年报，中国资本证券网未发现其存在转让土地储备及在建房产，也未发现其将存货转入投资性房地产和固定资产。
然而，西藏城投的财务却出现了一件匪夷所思的事情。
2012年6月底，西藏城投的存货额为74.90亿元，而到2012年9月底，存货额变成了77.19亿元，年底则变成了71.08亿元，而这些存货都是房产类存货，不计提跌价准备。
由此可以发现的是，西藏城投2012年第四季度的存货减少额是6.11（77.19-71.08）亿元，且如此大额的减少并非因为储备土地被转让，而且也并不是因为转入了投资性房地产和固定资产，所以可以推测6.11亿元的存货结转了成本。
然而，西藏城投2012年第四季度实际结转营业总成本的数额与6.11亿元有着天壤之别，第四季度的营业收入为1.52亿元，结转的营业总成本才1.06亿元。
投资者不禁要问，相差5.05亿元的存货没有结转成本，那么结转成什么了呢？
其实即便是放大观察窗口至半年，西藏城投的营业成本与存货的减少仍然不能匹配。
从2012年6月底到年底，仅从存货的账面价值变化看，半年来存货的减少至少应该是3.82（74.90-71.08）亿元，然而结合西藏城投2012年度营业成本和半年报营业成本计算，2012年下半年的营业成本也就2.4亿元，与存货的减少仍有约1.42亿元的差距。
一位财务专家向中国资本证券网指出，2012年中报时，西藏城投的预收款项是9.17亿元，而年末预收款项是3.05亿元，由此可知，下半年西藏城投应该是结转了6.12亿元的收入，然而下半年的营业总收入也才3.48亿元，这个明显存在问题。
对于上述疑问，中国资本证券网始终没有得到新任董秘王信菁的回应。
（责任编辑：西西）
